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宁波新房房产证办理费用有多少? 各费用一览

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    发表于 2015-12-11 10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

    在宁波,从开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等多项。具体如下:

    1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。

    2、登记费:由买房人交纳①住宅:80元/套; ②非住宅:(1)100(含100)平米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平米以下的120元/宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

    3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

    4、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。

    5、房屋所有权证书工本费。

    6、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

    整个流程办理下来,预计总体的费用大概在一套房子总价的8%左右。虽然也有些多,但却是必不可少的。


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     楼主| 发表于 2015-12-11 10:23 | 显示全部楼层
    大家有需要的了解一下
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    发表于 2015-12-18 11:37 | 显示全部楼层
    契税在现有优惠条件下,都减半了吧...........
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    发表于 2015-12-18 11:38 | 显示全部楼层
    8%,也是醉了。。。。
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    西门口小明

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    发表于 2016-1-11 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 西门口小明 于 2016-1-11 17:00 编辑

    公共维修基金多少?
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    发表于 2016-3-15 19:47 来自手机 | 显示全部楼层
    是不是现在还有契税优惠
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-18 13:26
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    发表于 2016-3-28 10:59 | 显示全部楼层
    怎么得出 的8%???
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    独暄妍

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    发表于 2016-4-1 16:17 | 显示全部楼层
    公共维修基金不是说高层120元/平方吗?
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    发表于 2016-5-23 22:07 | 显示全部楼层
    恩 比较详细比较全
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