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新房水电改造

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发表于 2017-6-1 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
深度验房告诉你水电改造工程是房屋水电系统的施工,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。水电工程在装饰

工程完成后表面大多数是看不见摸不着的,一旦出现大的隐患损失都比较大。下面深度验房验房师就为您介

绍一下新房水电改造事项。



1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱

电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。

2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线”。

3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定

式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是

JDG管,则两种管材均可使用。

4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房,下面会

做说明)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配

电箱新配一路线供使用。

5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案。

6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做

出准确定位。

7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推


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