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楼主: linhua330226

问下各位大神格拉美西这个楼盘合适不合适到时候入手

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精灵王

贾正晶

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发表于 2017-9-1 14:37 来自手机 | 显示全部楼层
落花生 发表于 2017-9-1 14:35
我只知道当年开盘时牛逼又火爆的中旅名门府后来到交付现房却还在派单卖房

民盟府居然还有?什么价啊
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  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2017-9-1 14:39 | 显示全部楼层
    贾正晶 发表于 2017-9-1 14:37
    民盟府居然还有?什么价啊

    现在估计没有了,我是说交付后那一段时间
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    发表于 2017-9-1 14:49 | 显示全部楼层
    第一看时段,第二,弯头待开发地段,况且当时价格也不滴。第三,当时同块区域有几个盘基本同时开的,有选择空间。
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    发表于 2017-12-6 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
    挖坟!………………
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-11 09:12
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    [LV.7]常住居民III

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    发表于 2017-12-6 18:41 | 显示全部楼层
    不是我说,楼主,万科的盘,哪个造出来不像安置房,当然,万科宁波第一个盘金色水岸还是不像的(别墅类产品除外),我也不能一棍子打死,后来造的那些盘的外立面设计,外墙效果,mmp,不就是安置房吗
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-21 07:40
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-12-6 21:34 来自手机 | 显示全部楼层
    这个盘是两小块 还是错位分开的 我就好奇东面这块南面还有块地 这个以后造什么啊
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    发表于 2018-2-21 23:09 来自手机 | 显示全部楼层
    DSDS23WOwo 发表于 2017-8-29 23:56
    版主,虽然我很尊重你,你也很懂宁波楼市,但是鄞州老城区这边你有点不太懂了,中河是鄞州中心区的核心 ...

    不懂就别瞎bb,鄞州中心区,东到宁横路,北至环城南路,南到鄞州大道,西至奉化江,这个区域,都是寿永年那个时代就在图上定好规划的,哪里造cbd,哪里是医院,哪里是公园,哪里是住宅区,哪里是购物区,都是有一个区块规划的。所以现在商业集中在印象城,行政在惠风首南路沿线,南面商务区,滨江是公园加少量高端住宅。你所吹捧的中河,主要是早期住宅集中(中低端),学校引进早(所谓名校,也就在鄞州区吹下资历,鄞州区没有哪所小学能跟镇明路四眼契这些学校比,鄞州区学校的优势只能是设施好,加今后生源质量好)。人口密度比较高,早起又有麦德龙,所以区府规划就顺势定位商业中心了。毕竟商业最需要的就是人气。但你非得说中河街道就比其他街道高级什么的,就是在扯淡了。你要按住宅区域的高低级划分的话,鄞州区目前还是区府西面和南面,也就是鄞州公园周边,比较高级了。自己开车上马路转转就知道了。但终归一点,江东合并后,鄞州中心区现在整体玩完了,资源都去东新。
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    发表于 2018-2-22 08:57 | 显示全部楼层
    中河的教育也就是比原来鄞州区有点优势, 比原来的江东区部分的学校没有什么优势, 包括社区管理也是一样, 原江东区的社区管理、居委会的执行力比原鄞州区的强太多
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    发表于 2018-4-12 09:57 | 显示全部楼层
    DSDS23WOwo 发表于 2017-8-29 23:56
    版主,虽然我很尊重你,你也很懂宁波楼市,但是鄞州老城区这边你有点不太懂了,中河是鄞州中心区的核心 ...

    中河街道是鄞州的核心区域,宜居,宜商,宜业,宜教,人气最旺,其他几个街道目前综合看来都比不过中河
    唯一的不足可能是交通有些堵,公园步道少点,相信地铁3,4号线完成后会有改善
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    发表于 2018-4-12 10:02 | 显示全部楼层
    luluyun8 发表于 2017-8-30 09:19
    中河是鄞州中心区的核心,天下最大的笑话,也不看看区政府在哪? 中河只是因为最靠近老市区,所以最早发 ...

    政府在哪,哪里就是核心了?首南都是办公楼,真的不太适合居住,没有中河的生活气息浓厚,看看商场,学校,人气等综合考虑
    如果问宁波的核心在哪,一定是三江口,东新的核心就是政府给硬生生造出来的
    核心就像心脏,只能有一个。
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    发表于 2018-4-12 10:08 | 显示全部楼层
    养牛致富2 发表于 2017-8-31 09:44
    教育这块肯定中河的,如果说养老遛狗,那就首南吧。

    十年前呢?中河是啥
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    siming1005

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    发表于 2018-4-12 10:09 | 显示全部楼层
    这是开始预热的节奏吗
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    发表于 2018-4-12 10:09 | 显示全部楼层
    阳光清澈 发表于 2017-12-6 21:34
    这个盘是两小块 还是错位分开的 我就好奇东面这块南面还有块地 这个以后造什么啊

    东南那一个角的规划是商业金融用地
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    发表于 2018-4-12 10:39 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2018-4-12 10:09
    这是开始预热的节奏吗

    这个盘应该很快就要开,拭目以待,中河唯一的新盘能开出多高的价格
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    siming1005

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    发表于 2018-4-12 10:40 | 显示全部楼层
    app1985 发表于 2018-4-12 10:39
    这个盘应该很快就要开,拭目以待,中河唯一的新盘能开出多高的价格

    坐等坐等
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