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楼主: 天外飞仙DW

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 楼主| 发表于 2017-10-19 12:29 | 显示全部楼层
白衣居士 发表于 2017-10-19 11:26
国庆后限购政策影响很大, 少了好多投资客. 杨柳郡和碧月府放在现在来开盘也光不了.
一个盘首日卖了4.5成 ...

哈哈有点道理,杨柳用尽了地铁和东部东的所有资源价格已经透支
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    发表于 2017-10-19 14:15 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-10-20 10:46 | 显示全部楼层
    lrjeric 发表于 2017-10-19 10:34
    五乡比西乡发展快,脑子是个好东西,过十年来打脸,看看到底哪里块。喜欢住在坟堆里没得救了。

    那麻烦你告诉我为什么杨柳郡价格比朗境高,还日光了,朗境只卖了40%
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    发表于 2017-10-20 10:50 | 显示全部楼层
    gocouwh 发表于 2017-10-20 10:46
    那麻烦你告诉我为什么杨柳郡价格比朗境高,还日光了,朗境只卖了40%

    人家都说10年后再看了,现在说个毛
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    发表于 2017-10-20 10:59 | 显示全部楼层
    gocouwh 发表于 2017-10-20 10:46
    那麻烦你告诉我为什么杨柳郡价格比朗境高,还日光了,朗境只卖了40%

    第一: 朗境一期洋房和杨柳郡二期洋房价格差不多,不能拿朗境高层价格和杨柳郡洋房价格来比.
    第二: 杨柳郡开在国庆限售二年政策前, 投资客占60%以上; 朗境开在限售政策后, 要房产证拿到后二年后才能出售, 投资周期拉长到4年以上, 投资客知难而退, 基本上都是刚需自住,首开能有40%已经不错了.
    杨柳郡如果放在现在来开盘, 绝对光不了.  不信请等它三期开盘就知道了, 除非价格比二期卖得低
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    发表于 2017-10-20 11:18 | 显示全部楼层
    冷孤客 发表于 2017-10-20 10:50
    人家都说10年后再看了,现在说个毛

    好的,20年后高桥比东部新城还厉害,10年后说个毛。
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    发表于 2017-10-20 11:30 | 显示全部楼层
    gocouwh 发表于 2017-10-20 11:18
    好的,20年后高桥比东部新城还厉害,10年后说个毛。

    五香也算东部新城的话, 那再往东的宝幢坟地也算东部新城了吧
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    发表于 2017-10-20 13:43 | 显示全部楼层
    白衣居士 发表于 2017-10-20 10:59
    第一: 朗境一期洋房和杨柳郡二期洋房价格差不多,不能拿朗境高层价格和杨柳郡洋房价格来比.
    第二: 杨柳郡 ...

    杨柳郡二期全是高层,请先了解清楚再来发言,谢谢! 那我们就拭目以待杨柳郡三期价格会不会比朗境的1.7万低,去化率会不会低于40%。
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    发表于 2017-10-20 13:45 | 显示全部楼层
    白衣居士 发表于 2017-10-20 11:30
    五香也算东部新城的话, 那再往东的宝幢坟地也算东部新城了吧

    我哪里有说五乡属于东部新城,你理解能力有点问题啊。
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    发表于 2017-10-20 14:02 | 显示全部楼层
        瞻岐也属于大东部哦,还有白峰。
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    天外飞仙DW 发表于 2017-10-19 09:59
    首先芦港村商业开不起来的就被套,新海曙要发展我看也就要靠挖广德湖不过这个是概念遥遥无期

    从战略眼光来看 在从长期来看 在从国家的盘子来看  亏不了 就看你能不能熬个十几年
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    lrjeric 发表于 2017-10-19 10:34
    五乡比西乡发展快,脑子是个好东西,过十年来打脸,看看到底哪里块。喜欢住在坟堆里没得救了。

    哈哈哈哈哈
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    发表于 2017-10-26 15:46 | 显示全部楼层
    白衣居士 发表于 2017-10-19 11:26
    国庆后限购政策影响很大, 少了好多投资客. 杨柳郡和碧月府放在现在来开盘也光不了.
    一个盘首日卖了4.5成 ...

    西乡潜力是巨大的 得要有耐心 短期不会很快起来 如果望童路 三眼桥这里能修 中山西路全面通车 环城南路延伸段能好 监狱能搬 以后这里绝对不会是贫民窟了
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    发表于 2017-10-27 12:41 | 显示全部楼层
    工黑工黑买入
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    发表于 2018-1-12 10:54 | 显示全部楼层
    白衣居士 发表于 2017-10-20 10:59
    第一: 朗境一期洋房和杨柳郡二期洋房价格差不多,不能拿朗境高层价格和杨柳郡洋房价格来比.
    第二: 杨柳郡 ...

    来来来,挖个坟,打个脸
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