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 楼主| 发表于 2017-10-25 14:00 | 显示全部楼层
按时交易 发表于 2017-10-25 13:26
许总,今年来拍卖的土地都是天价成交,这些开发商都是地荒给逼的,有很多人说宁波的价格被严重低估。
根据 ...

开发商也在赌未来,现在开发商的洗牌很厉害,小公司在迅速退出,大家都在冲规模,所以拿地都比较激进。说宁波被严重低估的,只是在为自己的赌注找理由罢了,放到二、三年前,那时宁波的房价比现在低得多,怎么没见开发商说严重低估,那时他们都在说宁波库存压力大,便宜的土地都不愿买。
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发表于 2017-10-25 14:29 | 显示全部楼层
落花生 发表于 2017-10-25 10:50
多 少 次 调 控 如 雨
伤 痛 曾 填 满 记 忆
只 因 为 始 终 相 信

花瓣  老太太都不扶就服你
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    发表于 2017-10-25 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
    许哲房产问答 发表于 2017-10-25 14:00
    开发商也在赌未来,现在开发商的洗牌很厉害,小公司在迅速退出,大家都在冲规模,所以拿地都比较激进。说 ...

    就是这个理
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    发表于 2017-10-25 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2017-10-25 14:29
    花瓣  老太太都不扶就服你

    歹势
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     楼主| 发表于 2017-10-25 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
    落花生 发表于 2017-10-25 15:01
    歹势

    花总,这样的便民贴能给个置顶吗?
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    发表于 2017-10-27 14:22 | 显示全部楼层
    好贴要顶要顶
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    发表于 2017-10-27 14:31 | 显示全部楼层
    徐总,你对200P 总价600W左右这样的宁波2手市场咋看
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    发表于 2017-10-27 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
    许哲房产问答 发表于 2017-10-25 18:58
    花总,这样的便民贴能给个置顶吗?

    可以
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    发表于 2017-10-27 15:00 | 显示全部楼层
    许总, 现在都有签  45天内贷款下来的补充协议,时间到了要是还没下来? 一般 会有违约金吗?  
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    发表于 2017-10-27 17:14 | 显示全部楼层
    @许总 许总您好,向您咨询两个问题:
    (1)我的拆迁房即将分配,我能否拿到手马上出售,不受限售影响吧
    (2)拆迁房要是提前找到交易下家,我能否直接名字写他的,这样可以逃税
    (3)针对近期诸多楼盘都在10月底开盘,一方面是想抓住银十尾巴,另一方面是否11月份会出台利空政策
    感谢许总!
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     楼主| 发表于 2017-10-29 17:33 | 显示全部楼层

    谢谢支持!
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     楼主| 发表于 2017-10-29 17:33 | 显示全部楼层

    谢谢花总支持!
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     楼主| 发表于 2017-10-29 17:35 | 显示全部楼层
    YKQQ290697261 发表于 2017-10-27 15:00
    许总, 现在都有签  45天内贷款下来的补充协议,时间到了要是还没下来? 一般 会有违约金吗?

    你好,你说的补充协议是和谁签的?
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     楼主| 发表于 2017-10-29 17:36 | 显示全部楼层
    天一小王子 发表于 2017-10-27 14:31
    徐总,你对200P 总价600W左右这样的宁波2手市场咋看

    600万的二手房买家不多
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     楼主| 发表于 2017-10-29 17:41 | 显示全部楼层
    liesunshine 发表于 2017-10-27 17:14
    @许总 许总您好,向您咨询两个问题:
    (1)我的拆迁房即将分配,我能否拿到手马上出售,不受限售影响吧
    ...

    拆迁安置房不受限售影响。
    你说的直接更名我不知道是否可行,你需要咨询拆迁部门。
    目前市场已经出现刹车迹象,我个人认为马上再出新的调控政策没有必要,但银行到年底贷款更紧是可能的。
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