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楼主: 天外飞仙DW

花版你知道城西商业加住宅,报名土拍的有哪些吗?期待万科

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发表于 2017-11-14 14:02 来自手机 | 显示全部楼层
观点犀利 发表于 2017-11-14 10:54
机场路边上,不是保利高架拿了地,那就是万科拿了,2W楼面价

真以为万科会拿啊 抬抬价而已
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发表于 2017-11-14 14:03 | 显示全部楼层
万科从来不拿高价地 不像中海
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发表于 2017-11-14 14:11 来自手机 | 显示全部楼层
中海是国企 不差钱 人家只在乎市场占有率 所以到处拿地王
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发表于 2017-11-14 14:22 | 显示全部楼层
平西王的霸业从朗境开始,踏平城西!
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发表于 2017-11-15 09:28 | 显示全部楼层
siming1005 发表于 2017-11-14 14:03
万科从来不拿高价地 不像中海

万科?那姚丰和保利拼到2W是怎么回事,这地方值2W楼面价的?
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发表于 2017-11-15 09:33 来自手机 | 显示全部楼层
观点犀利 发表于 2017-11-15 09:28
万科?那姚丰和保利拼到2W是怎么回事,这地方值2W楼面价的?

抬抬价 又不是去拿地的   万科只拿小港这种提前去洽谈过的土地
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  • TA的每日心情
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    2017-11-15 09:35
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    发表于 2017-11-15 09:35 | 显示全部楼层
    观点犀利 发表于 2017-11-15 09:28
    万科?那姚丰和保利拼到2W是怎么回事,这地方值2W楼面价的?

    我觉得还是值得吧,那里去天一就不说了,自己开车到鄞州万达江北万达火车站机场都在20分钟内,两条地铁交叉口,西塘老街和西塘公园也会在那里
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    发表于 2017-11-15 09:41 | 显示全部楼层
    观点犀利 发表于 2017-11-15 09:28
    万科?那姚丰和保利拼到2W是怎么回事,这地方值2W楼面价的?

    最后谁拿了?是想拿地还是想托价还看不出来么  这里拍个2  那边旺炉能增值多少?这都想不通?
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  • TA的每日心情
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    发表于 2017-11-15 09:45 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2017-11-15 09:41
    最后谁拿了?是想拿地还是想托价还看不出来么  这里拍个2  那边旺炉能增值多少?这都想不通?

    这,要是最后保利没有出手,高价不就砸自己手上了么
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    发表于 2017-11-15 09:48 | 显示全部楼层
    神界飞蓬 发表于 2017-11-15 09:45
    这,要是最后保利没有出手,高价不就砸自己手上了么

    所以这就是万科精明的地方  人家就敢这么玩  事实是保利就是拼着要这块 放眼望去 那块地万科是高价拿的?
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    发表于 2017-11-15 09:51 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2017-11-15 09:48
    所以这就是万科精明的地方  人家就敢这么玩  事实是保利就是拼着要这块 放眼望去 那块地万科是高价拿的? ...

    真是厉害啊,连对手能出多少钱这也能估准
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    发表于 2017-11-15 09:53 | 显示全部楼层
    神界飞蓬 发表于 2017-11-15 09:51
    真是厉害啊,连对手能出多少钱这也能估准

    看结果就知道了  结果不就是保利被万科吃死了么  那你说说万科那块地是高价拿的?
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    发表于 2017-11-15 09:57 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2017-11-15 09:53
    看结果就知道了  结果不就是保利被万科吃死了么  那你说说万科那块地是高价拿的?

    http://www.sohu.com/a/194644730_335444,到底万科怎么想的,要等几年才知道

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    侠士

    和和的世界

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    发表于 2017-11-15 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
    保利的地必将牢牢套在高处
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    发表于 2017-11-15 10:00 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2017-11-15 09:53
    看结果就知道了  结果不就是保利被万科吃死了么  那你说说万科那块地是高价拿的?

    万科怎么想的,我不知道,到底值不值,我也不知道,要过几年才能显出来

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    1

    繁华海曙

    海曙区位于市中心,东临奉化江,北濒余姚江,东南与鄞州区接

    壤。辖区内设有铁路宁波站、机场、汽车南站和多条轨道交通及公交枢纽站,交通便捷。“走遍天下,不如宁波江厦”,一句老话道尽海曙繁华。海曙拥有优越的人文环境,深厚的历史文化积淀,是宁波历史文化名城的核心区和精髓。

    2

    姚丰地块规划

    姚丰地块处于宁波城市发展西端,东起机场路,南至联丰路,西接望童路——后中塘河,北到望春路。地块方正,交通便利。区域内既有机场路快速路、望春路、联丰 路等重要主干路,薛家北路、蓝天西路等几条干路;临近轨道交通1号线和6号线。姚丰地块将成为海曙区级中心的西延,是一个环境宜人、配套完善、个性鲜明的现代水巷住区。

    (姚丰地块场地平整)

    (最新修改后姚丰地块规划)

    3

    姚丰地块周边配套

    地块周边配备成熟的居住区,如盛世华城、西城·十二庭院、君澜上府、水岸枫情等;同时,地块周边公建配套齐全完备,教育机构有浙江工商职业技术学院、宁波市第十五中学实验校区和广济中心小学世纪苑实验校区,文化设施有海曙体育中心和文化广场,金融类配套有中国银行、工商银行,另外还拥有好又多超市、世纪联华、丽嘉盛业大酒店等生活配套,满足各类客群需求。

    (图为姚丰地块周边简易图)

    西塘老街:以地铁一号线为契机,北邻中山西路,南临西塘河;是姚丰地块的商业配套,未来将以复制南塘老街,打造具有城西特色的西塘文化。

    (图为西塘老街平面图)

    (图为西塘老街效果图)

    西塘公园:作为以生态主打的,提升绿化品质,无疑是姚丰板块的绿化配套之一。

    (图为西塘公园平面图)

    (图为西塘公园效果图)

    九年制名校:姚丰学校(暂定),以五江湾海外分校为例,姚丰地块逐渐成熟(目前均为开发状态),学校开工也是分分钟的事情。

    (图为规划局项目建议书)

    (海曙外国语五江湾校区鸟瞰图)

    海曙区文体中心:海曙区体育中心位于机场路与沁园街的交界处,占地35898平方米,拥有室内外篮球场、室外网球场、笼式足球场一应俱全,还有图书馆、健身训练房、舞蹈室等休闲活动场所。是姚丰板块市民休闲活动的场所。

    (海曙文体中心室内篮球馆)

    (海曙文体中心室外活动场所)

    4

    写在结尾

    作为城西的桥头堡,姚丰板块,承接老海曙与新海曙的过渡阶段,在区划调整后无疑是热门板块,包括上半年,保利高价拿地,成为姚丰地块的地王与城西地王(目前),鉴于目前姚丰板块出让基本成型,后续配套建设需区政府快马加鞭。未来姚丰板块将于古林薛家板块连成片区,一同辐射新海曙。姚丰板块也是呼应东部的“水乡邻里”板块。


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