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楼主: goodbyte

89平四房两卫,满分100,请打分

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发表于 2018-1-11 14:15 | 显示全部楼层
大鱼海棠 发表于 2018-1-11 14:07
赠送的算啥,难道正常139没有赠送吗?羊毛出在羊身上,这都不懂。89平四房麻雀窝而已。

要不,让香港人杂活?就这个购买能力,有什么办法,谁不知道大的舒服哟
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     楼主| 发表于 2018-1-11 14:16 | 显示全部楼层
    大鱼海棠 发表于 2018-1-11 14:07
    赠送的算啥,难道正常139没有赠送吗?羊毛出在羊身上,这都不懂。89平四房麻雀窝而已。

    不管怎么说,在深圳,500w的总价,在关外买个90平刚需四房还是很受欢迎的。
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     楼主| 发表于 2018-1-11 14:19 | 显示全部楼层
    zczy 发表于 2018-1-11 10:43
    宁波这边这种户型绝对批不出来 设备平台部分面积要打折

    现在深圳也严了,新盘几乎没有赠送,相当于变相“加价”
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    发表于 2018-1-11 14:21 | 显示全部楼层
    goodbyte 发表于 2018-1-11 13:00
    那你帮我市面上找一套建面90平方客厅加上餐厅接近40平方的四房户型来

    宁波当然找不到啊, 有也没人买啊,哪个开发商会那么傻宁波做这样的户型?广州深圳的各种奇葩朝向奇葩户型,超近间距,在宁波哪里卖的出去哦?
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     楼主| 发表于 2018-1-11 14:28 | 显示全部楼层
    落花生 发表于 2018-1-11 10:48
    按照宁波的规范,这种偷面积的方法报批都过不了的,所以,对本地没意义

    其实我想说的是,房价足够高的时候,总价就会成为一种限制,2005年以前是120两房,2010年以前是90平两房,现在是90平三房甚至是四房,未来这个面积还会进一步缩小
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    发表于 2018-1-11 15:50 | 显示全部楼层
    直接复式送起来更多,现在很多楼盘不是1楼和顶楼做复式的,产权面积就1层的
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    发表于 2018-1-11 16:53 来自手机 | 显示全部楼层
    goodbyte 发表于 2018-1-11 14:16
    不管怎么说,在深圳,500w的总价,在关外买个90平刚需四房还是很受欢迎的。

    我要是选89平就选3房设计的,4房设计会牺牲舒适度,关键是牺牲了舒适度可能有一个房子一直空着浪费呢,如果有2孩还要跟父母住,3房可以子母床解决。这种89四房也不是完全没优点,看个人喜好
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     楼主| 发表于 2018-1-11 17:32 | 显示全部楼层
    ___无訫╉雨落 发表于 2018-1-11 15:50
    直接复式送起来更多,现在很多楼盘不是1楼和顶楼做复式的,产权面积就1层的

    复试结构楼梯要浪费5-10个平方,个人不喜欢那种复试
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