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房源检验码能否增加二手房学籍占用情况等重要信息

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发表于 2018-1-13 16:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 老司机 于 2018-1-13 16:49 编辑

为了能让孩子上一所优质学校,不少人会选择购买二手学区房。但在购买中,会遇到不少问题,比方说户口前房东有没有迁走,水电等有没有及时转出,学籍有没有被占用。前两者属于购买后才会遇到的问题,但最后一项,在购买前就需要进行确认。否则很有可能因为学籍问题耽误了孩子上学,白买了。

2017-11-29,微信公众号《宁波房管》发布消息称,近日,市房管中心向全市房产中介机构和各互联网网站宁波区域片发布《关于切实落实存量房交易管理有关工作事项的通知》,就存量房交易管理有关工作,进一步明确了交易事项。(微信链接:http://mp.weixin.qq.com/s/aYO7035GYySt4UX8c5PK3w
通知规定,发布出售或出租的房源,必须要有房源检验码或二维码,出售或出租的房屋必须向中介提供房产权证号,如产权人有二人或多人的,还要提供共有权证号及姓名、产权面积,并签订独家或多家委托,没有房源检验码,中介无法推广发布。
有了房源检验码,市场上提供的都是真实且可买卖的房源信息,净化两手房市场,让市民不被市场虚假房源信息迷惑。

这是非常好的一个政策。那么,能否在此基础上,如果交易的房源是学区房,能否要求房主再加一项“学籍是否占用”的相关声明呢?如此一来,买房者只要扫一扫房源检验码就可以清晰地了解到这个房子的重要信息了。

如果更大胆地设想一下,如果是顶层房子,还可以让房东声明是否漏水以及事关房子质量的其他事项。

不知我说得有没有道理 ,欢迎 大家一起讨论,也欢迎大家来补充。






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