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地价近14000又如何?东南新城大戏才刚开始!未来是真正的国际级城区

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发表于 2018-2-11 18:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
这就是乐居能找到的东南新城最新总规图。2016年推出。
最南侧那条弯弯的路就是鄞州大道,新城的东片区就是天宫庄园,北面一直到鄞县大道。
西南角黄色的四块地就是中海国际社区。在它们的北侧就是本次拍出的两块地。就是整个东南新城的中心位置。
纵观全图,住宅区(黄色板块)基本布置在新城四周,而中间(红色板块)则是大量的商业商务配套。



很多文章都提到区域内有一个凤凰湖,具体在哪里呢?
就是这里,新城的东南角,配有大量的商住及休闲配套,属于东南新城的“鄞州湿地公园”,和湾头的星湖公园功能类似。这种高级别的城市内湖连上海的碧云国际社区都没条件拥有!
大约可以判断,湖北侧的R+B商住用地,将是本地块最炙手可热的区域,很多人在等着它们挂牌吧,到时地价估计又要创新高。

东南新城还有一大概念,就是和轨道交通直接对接的商业综合体地块。此前就有传出合作传闻,目前尚未落地。我们标出的只是大致位置,不是最终确定的地块形态。
下应街道党工委书记陆利明曾说:“下应将成为继万达商圈、印象城商圈之后的鄞州商业第三极。”而能否最终实现,就是看最中心的这片区域。

根据之前的报道,整个综合体体量在25万至30万平方米。其内的购物中心,建面约在15万至20万平方米。未来高端餐饮、国际影院、大型超市、亲子乐园、高级酒店肯定都是不会少的。配合轨道交通,形成一个TOD型项目。具体位置是在金达路和纬三路,以及宁横路的交界处。纬三路,即下图中的崇实路。宁波名校鄞州中学校区已经落户于当地。
IMG_5212.PNG

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发表于 2018-2-11 18:43 来自手机 | 显示全部楼层
下应将成为继万达商圈、印象城商圈之后的鄞州商业第三极。—多少年前吹的牛,现在第三极已经被环球银泰城占领了
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 楼主| 发表于 2018-2-11 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
贾正晶 发表于 2018-2-11 18:43
下应将成为继万达商圈、印象城商圈之后的鄞州商业第三极。—多少年前吹的牛,现在第三极已经被环球银泰城占 ...

第四级,四级片
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发表于 2018-2-11 20:55 | 显示全部楼层

第四级已经被老江东世纪东方占领!第五级已经被东新银泰城占领!第六级已经被姜山海港城占领!第七级已经被长丰环宇城占领!第八级已经被庆丰东岸里占领!下应最多可以轮到第九级!
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  • TA的每日心情
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    2018-2-12 11:11
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    发表于 2018-2-11 22:35 | 显示全部楼层
    黄澄澄一大片住宅地可以拍了换钱
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    发表于 2018-2-12 08:21 | 显示全部楼层
    下应说好听点叫三区域中心,说难听点只能受用些三中心外溢的资源。谁不是把好资源方自己家门口,二手的或者多余给点别人。
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    发表于 2018-2-12 08:24 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 zczy 于 2018-2-12 08:25 编辑
    三不沾2016 发表于 2018-2-11 20:55
    第四级已经被老江东世纪东方占领!第五级已经被东新银泰城占领!第六级已经被姜山海港城占领!第七级已经 ...


    第九也轮不到  还有板神呢
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    发表于 2018-2-12 10:09 | 显示全部楼层
    zczy 发表于 2018-2-12 08:24
    第九也轮不到  还有板神呢

    还是给下应王一点希望吧!他也挺可怜的!
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    发表于 2018-2-12 14:12 | 显示全部楼层
    万象城已经饥渴难耐
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    发表于 2018-2-12 14:21 | 显示全部楼层
    本帖最后由 730790 于 2018-2-12 14:23 编辑

    炙手可热,有几个开发商来竞争 啊,呵呵, 结果被打脸 , 啪啪啪
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    发表于 2018-2-12 16:37 | 显示全部楼层
    菜鸟510 发表于 2018-2-12 08:21
    下应说好听点叫三区域中心,说难听点只能受用些三中心外溢的资源。谁不是把好资源方自己家门口,二手的或者 ...

    所谓三区中心,其实就是到处抱大腿,三姓家奴不好当啊!结果地价还不如一心一意只抱东新大腿的邱隘高。。。下应王尴尬了
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