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三月气象路,一年土地升值775元

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发表于 2018-2-13 17:33 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

1,今天,宁波海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块由北京北辰实业股份有限公司竞得,成交楼面价16825元/平方米,溢价率95.53%。总价23.1亿元。
2,气象路宅地起拍价17600!
  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-18 20:02
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-2-13 18:14 | 显示全部楼层
    到时候拍个封顶价格+封顶保障房 亮瞎你
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-22 20:56
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    发表于 2018-2-13 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
    气象路地块拍不好,说明我们的楼市真的遇到了困难
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-22 20:56
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    发表于 2018-2-13 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
    期待封顶价
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    发表于 2018-2-13 19:26 来自手机 | 显示全部楼层
    都还没拍就能算?那换个思路按起拍价算涨了多少?
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    发表于 2018-2-13 19:34 来自手机 | 显示全部楼层
    太阳星星 发表于 2018-2-13 18:26
    气象路地块拍不好,说明我们的楼市真的遇到了困难

    是的  如果有两三块连续出问题就不是偶然了
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    发表于 2018-2-13 19:35 来自手机 | 显示全部楼层
    毕竟北辰府卖的很差  对拍地影响很大
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-22 20:56
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    发表于 2018-2-13 19:44 来自手机 | 显示全部楼层
    zczy 发表于 2018-2-13 19:35
    毕竟北辰府卖的很差  对拍地影响很大

    是的,相互影响了。
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    发表于 2018-2-13 19:52 来自手机 | 显示全部楼层
    2万,买定离手
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-22 20:56
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    发表于 2018-2-13 20:10 来自手机 | 显示全部楼层
    大概率又是个底价成交。
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    发表于 2018-2-14 08:31 | 显示全部楼层

    海曙老城还是多花点成本,把周边的配套搞起来 ,棚户区该拆的拆(学学人家镇海骆驼,下大力气拆,形成新气象)商业体多弄几个,噱头的东西多搞几个,别老想着卖住宅地, 卖掉了那也是北晨府2,没劲
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    yunfan5

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    发表于 2018-2-14 08:36 | 显示全部楼层
    个人判断,气象路这块地拍的差不了,也算是个市中心,这么大体量的地,在行业集中度加剧背景下,大房企拿这块地的性价比很高
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    发表于 2018-2-14 08:44 | 显示全部楼层
    机场路以东, 海曙应该把重点精力放在石碶和段塘 上, 这2个街道是短板,应该大力提升这2个街道市容市貌、城建水平、商业配套,加大棚户区改造,工业区该拆的拆。 这样才会让有更多的人有信心来这一带买房置业
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    发表于 2018-2-14 11:30 来自手机 | 显示全部楼层
    十多年鄞奉路规划 如今才交付了南塘老街和南塘金茂府
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