设为首页 中国宁波网 广告价目表 广告热线:0574-81850000 网管热线:13780000351

DIY

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 17812|回复: 28

任何指定地点的大规模工地开放都是耍流氓!

[复制链接]

该用户从未签到

45

主题

1436

帖子

1436

积分

骑士

积分
1436
发表于 2018-4-13 08:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
融创终于有回应。官方提出:为响应广大业主的需求,建立良好的沟通机制,承诺业主开展不少于三次的工地开放日活动。
1)第一次工地开放时间:拟定于隐蔽工程封闭前,预计2018年8至9月份;
2)第二次工地开放时间:拟定于地板安装前,预计2019年2至3月份;
3)第三次工地开放时间:拟定于交付前,预计2019年5月底。

请问工地开放是怎样的开放?又是那种弄好几套房间,装模作样地让业主们穿上衣服戴上帽子排着长队去瞄上一眼吗?

如此作秀,不要也罢!!!!!工地开放要的是真正的开放,每一位业主都有权到自家的房子里看一看!!!!!

开发商也许又会以工地安全为由拒绝,但事在人为,这个安全只是糊涂装修的借口。建议分日子,一天几户业主,小规模、有组织地前往工地,让所有业主有权监督自己的家是如何装修的?

任何大规模、指定地点的工地开放都是耍流氓!


关于工地开放,请问住建委是否也能在相关的全装修规定中作出明确?
附录:


近期,东悦府业主对于东悦府精装提出质疑,并引起媒体报道。

我司高度重视,迅速成立专项小组,分析问题出现的原因。同时,与政府相关部门、集团、供应商等多方联动,积极商讨改善举措。

围绕业主及媒体关心的问题,回复如下:

1、关于业主担忧的地暖管铺设问题:

现阶段东悦府处于土建阶段,过程中各类工种交叉作业。业主提供的部分照片为施工过程中的作业面,下图为实际完成后照片。我们将进一步加强施工过程的精细化管理,确保将放心的产品交付给客户。

2、关于业主对于“伟星”地暖管的质疑:
报道发出后,我们第一时间联系了伟星总部,现伟星已就东悦府使用的I型PE-RT产品作出官方产品说明。
一、业主质疑装修用 “地暖管是14年前就推出的最低端的一代地暖盘管”的报道,存在不符合国家标准的表述。

1、PE-RT冷热水用耐热聚乙烯管道的国家标准(即GB/T28799-2012)第一部分总则中对PE-RT材料分为Ⅰ型PE-RT和Ⅱ型PE-RT,不存在一代、二代甚至是四代的说法。

2、该产品国家标准(即GB/T28799.I-2012)总则部分规定,地板采暖的使用条件级别为级别4,GB/T28799.2-2012冷热水用耐热聚乙烯(PE-RT)管道系统 第2部分:管材中表1和表2也给出了管系列S的选择,在设计压力0.6MPa条件下,无论是Ⅰ型PE-RT还是Ⅱ型PE-RT,级别4管系列的选择均为S5,即无论选择Ⅰ型PE-RT还是Ⅱ型PE-RT只要选择了S5系列的管材,均能满足地板采暖管道50年设计寿命的要求。该项目高起点选择压力等级更高的dn16*2.0 S4系列管材,从而在源头上更好地保障系统安全,不存在使用该等级最低端产品的情况。

二、无论是I型或是Ⅱ型PE-RT管道,材料本身均可以满足项目的设计与使用要求,不存在高端、低端材料之说。

目前,伟星应用于地暖领域产品主要有Ⅰ型PE-RT和Ⅱ型PE-RT产品,两类产品性能完全满足国家标准要求。在国家标准规定的使用温度和压力条件下,伟星提供产品质量承诺书,确保业主安全放心使用。

两类产品的主要异同点:
a)相同点:两类产品都能满足地板采暖供水温度在60℃以下,压力等级在0.6MPa工况下长期使用的要求。

b)不同点:
北方的集中供热系统大:一个小区一个系统,而高层建筑供热系统压力垂直失调严重,首末端温度差异大,整个系统温度及压力波动大,需要的管材承压能力与系统形式相匹配,故我司开发了与此类相适应的Ⅱ型PE-RT产品。该产品适用于北方集中采暖系统,在南方区域使用案例较少。

南方的分户采暖系统,即每户一个燃气壁挂炉的户式采暖系统:该系统小(以户为单位,壁挂炉需要施加给管道的压力低且稳定;户内管道距离短,需要承受的压力波动范围及温度波动范围小),Ⅰ型PE-RT地暖管道完全可以胜任南方地暖系统承压和耐温的要求,而且Ⅰ型PE-RT系统柔性好,易弯转安装,是南方地区单户地暖系统的理想之选,也是目前采暖系统用量最多的产品。

3、关于业主要求保留临时样板房的相关问题:
东悦府建筑面积约168㎡及建筑面积约145㎡的样板房属于临建样板房,建造地规划为幼儿园用地,根据土地出让合同的要求,幼儿园需与住宅同期交付。为确保住宅能按期交付业主使用,同时确保幼儿园如期开学,我们将对临建样板房进行拆除。

我们非常理解业主在临建样板房拆除后对交付实体的担忧,因此在拆除前,我们将在业主参与监督的情况下邀请具备资质的第三方进行公证,保留相关的影像资料以供后期查阅。此外,我们也会在实体楼开放同户型的交付样板,供客户实地查看。

4、关于业主提出的装修标准及材料品牌、型号问题:
我们在销售前,公司会对产品进行定位,确定装修标准后装修样板房,样板房施工与大区施工存在约一年的时间差,具体型号可能因供货商产品迭代产生调整;部分产品单一厂家无法满足集中供货需求,存在分标段供货的情况。在满足规范的同时,我们不会降低产品的档次与标准,这是我们对客户的承诺。根据招采进度,我们会适时公布已确定的主材品牌与型号,供业主监督。

5、关于全装修房屋品牌及型号是否按消保法规定备案的问题:
东悦府项目于2016年12月正式预售,预售时2017年的浙江省新消费者权益保护法实施办法尚未实施。考虑到现行政策的指导方向,我们将根据招采进度,适时公布已确定的主材品牌与型号。

同时,本着负责任的态度,我们还制定了4项改善举措:
1、为响应广大业主的需求,建立良好的沟通机制,我们承诺业主开展不少于三次的工地开放日活动。
1)第一次工地开放时间:拟定于隐蔽工程封闭前,预计2018年8至9月份;
2)第二次工地开放时间:拟定于地板安装前,预计2019年2至3月份;
3)第三次工地开放时间:拟定于交付前,预计2019年5月底。

2、我们会在精装修水电施工时,将每户墙面水电管线走向图汇总为一户一档,并留存影像资料,交付时给予业主,以便业主查询。

3、我们将邀请具有资质的第三方监督机构,对于东悦府项目装修全过程进行监督。同时,我们欢迎业主代表共同监督。我们也愿意作为试点单位,积极配合政府推进宁波市《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见(试行)》。

4、上述改善措施,同样适用于融创在宁波的所有项目。

融创中国15年来一直专注于打造高端精品项目,并得到业主和同行的认可。东悦府是融创进入宁波的首个项目,我们有信心、更有能力将其打造成一个高品质的精品项目。

我们感谢广大客户和业主对融创品牌的信赖,也恳请大家一如既往地支持我们,给予持续的关注及监督,最终以交付见品质。

宁波融创东新置业有限公司
2018年4月12日

该用户从未签到

23

主题

354

帖子

354

积分

术士

积分
354
发表于 2018-4-13 09:14 | 显示全部楼层
建议分日子,每天几户家庭。。还3次。。。工期不要钱啊。。。而且效率太低了,一般来说隐蔽工程开个几十分钟就够了对于内行的,对于外行的你看一天也没用。。
还不如建议开发商,工地开放日停工一天,做好相应的安全措施,让每户人分批次0.5-1小时的观看,并且由开发商派人做引导。一栋楼比如一楼二楼一批次人。组织好。这样也安全点。
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

99

主题

124

帖子

124

积分

长老

积分
124
发表于 2018-4-13 09:29 | 显示全部楼层
应该由业主随机抽取套型和房号,真金不怕火炼
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

14

主题

71

帖子

71

积分

新手上路

积分
71
发表于 2018-4-13 09:31 | 显示全部楼层
还想上天不成?
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

4

主题

118

帖子

118

积分

长老

积分
118
发表于 2018-4-13 09:33 | 显示全部楼层
买不起这么贵的房子,顶一顶楼主的帖子
回复 支持 反对

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-3 18:20
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    349

    主题

    4772

    帖子

    4772

    积分

    精灵

    积分
    4772
    发表于 2018-4-13 09:34 | 显示全部楼层
        这种工地开放日就是走走过场,全部安排好指定的,指定房间,指定时间,提前准备的,没有任何意义。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-3 18:20
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    349

    主题

    4772

    帖子

    4772

    积分

    精灵

    积分
    4772
    发表于 2018-4-13 09:34 | 显示全部楼层
       看看融创官微放出来的那样暖管铺设工艺,简直跟艺术品一样,与业主偷拍的天渊之别。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-3 18:20
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    349

    主题

    4772

    帖子

    4772

    积分

    精灵

    积分
    4772
    发表于 2018-4-13 09:36 | 显示全部楼层
       官微公告下面一些不知道哪里找来的员工粉丝,一个劲拍融创的马屁。融创的就是好,道歉态度宇宙一流,买融创没有错。肉麻。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-18 09:04
  • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III

    9843

    主题

    17万

    帖子

    17万

    积分

    版主

    瓜籽 花生 和陶人儿

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    170249

    Medal No.6地主元老贡献者勋章奥运火炬手荣誉版主勋章见证日全食原创大师勋章贴图大师勋章世博会海宝勋章老虎勋章分享勋章生日棒棒糖勋章9周年纪念勋章

    发表于 2018-4-13 09:48 | 显示全部楼层
    样板房 样板段 样板区 样板工程,其它不是样板的~~~~~~~~~
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    5

    主题

    21

    帖子

    21

    积分

    新手上路

    积分
    21
    发表于 2018-4-13 10:12 | 显示全部楼层
    做那么烂还像抢一样的买,说明大家都觉得很值嘛,那么成本还可以继续省。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-12 13:40
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    37

    主题

    323

    帖子

    323

    积分

    术士

    sxming

    积分
    323
    发表于 2018-4-13 10:28 | 显示全部楼层
    在目前中国诚信道德还没建立的情况下!加上没有很好的监管措施!精装修房都是个坑!!!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-12-31 13:42
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    20

    主题

    1056

    帖子

    1056

    积分

    骑士

    积分
    1056
    发表于 2018-4-13 10:56 | 显示全部楼层
    精装修就是笑话
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-18 09:04
  • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III

    9843

    主题

    17万

    帖子

    17万

    积分

    版主

    瓜籽 花生 和陶人儿

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    170249

    Medal No.6地主元老贡献者勋章奥运火炬手荣誉版主勋章见证日全食原创大师勋章贴图大师勋章世博会海宝勋章老虎勋章分享勋章生日棒棒糖勋章9周年纪念勋章

    发表于 2018-4-13 11:04 | 显示全部楼层
    老司机 发表于 2018-4-13 09:29
    应该由业主随机抽取套型和房号,真金不怕火炼

    要么摇号选取参观工地吧
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    142

    主题

    2万

    帖子

    2万

    积分

    天使

    xtx8848

    积分
    26788
    发表于 2018-4-13 11:18 来自手机 | 显示全部楼层
    落花生 发表于 2018-4-13 11:04
    要么摇号选取参观工地吧

    公平公正摇号选工地,别不信还是样板的那个
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-18 09:04
  • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III

    9843

    主题

    17万

    帖子

    17万

    积分

    版主

    瓜籽 花生 和陶人儿

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    170249

    Medal No.6地主元老贡献者勋章奥运火炬手荣誉版主勋章见证日全食原创大师勋章贴图大师勋章世博会海宝勋章老虎勋章分享勋章生日棒棒糖勋章9周年纪念勋章

    发表于 2018-4-13 11:19 | 显示全部楼层
    哦也
    回复

    使用道具 举报

    0
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表