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发表于 2018-4-16 22:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
晚饭后看央视一个节目,奥地利中奥友好协会主席,租住在维也纳一个100多平的老房子,但是内部装修很有气质内涵,节目介绍这个房子已经有一百多年历史,从他爷爷辈就开始租了,奥地利法律有规定,房主不能主动解除租房合同,也不能随便涨价,只能根据政府公布的通胀率进行调整,他老婆是上海人,在维也纳一家旅行社工作,儿子22岁在维也纳大学读书,节目里能看到他们一家生活的很幸福,没有那种租房的焦虑感,这可能跟观念有关,也跟政府的政策调节有关,我查了一下,维也纳的平均房价是3000欧,人均年收入高达3万欧,他们一家收入应该是超出当地平均收入的,要说买房应该不会有太大压力,100平的房子30万欧,一个人10年的收入就能搞定。看到这,真是感叹,天朝屁民真是耐扛,以发展中国家的收入水平硬生生的扛起了比发达国家还高的房价,数风流人物,俱往矣,还看天朝*民。

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发表于 2018-4-17 07:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 livinguts 于 2018-4-17 07:28 编辑

宁波房子均价1w8 一百平米180万 个人年收入12万  15年搞定。考虑欧洲收入停滞,中国收入通胀,其实10年左右也差不多。

类似外国人这个阶层的 对应宁波相应的 家里至少2-3套房 年龄40多岁
女儿或者儿子已经上高中或大学了 其实也没有生活上的焦虑感。

对比一下 中国现在处于建设阶段 是制造房东的时代。建设的差不多了,都卖光了,那么后一代开始就可以大规模租了。出台相应的出租规范才符合国家利益。

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 楼主| 发表于 2018-4-17 07:54 来自手机 | 显示全部楼层
livinguts 发表于 2018-4-17 07:26
宁波房子均价1w8 一百平米180万 个人年收入12万  15年搞定。考虑欧洲收入停滞,中国收入通胀,其实10年左右 ...

12万收入不交五险一金么?不租房吃饭么?不养车么?不人情往来么?真的能存下来的又有多少钱
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-2 14:15
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    [LV.2]偶尔看看I

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    孤独的老树

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    发表于 2018-4-17 07:59 来自手机 | 显示全部楼层
    奥地利算年收入,我国算存款,这样看我国真的是生活在水生火热中
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    发表于 2018-4-17 08:06 | 显示全部楼层
    东新贴隔壁 发表于 2018-4-17 07:54
    12万收入不交五险一金么?不租房吃饭么?不养车么?不人情往来么?真的能存下来的又有多少钱

    欧洲人不交税吗 欧洲人不养车吗 欧洲人不吃饭吗?欧洲人买房不贷款吗?
    一个不吃不喝十年买房 一个不吃不喝十来年买房
    一个就幸福感满满 一个就水深火热?这样的评论不公允。
    不要以为你过得不好 所有中国人都不好。
    也不要以为一个欧洲人过得好 所有欧洲人都过得好。
    小屏幕上看上去的幸福感背后的焦虑不一样而已。




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    发表于 2018-4-17 08:11 | 显示全部楼层
    我们这代人继续吃苦完成资本积累 我们的下一代才可能有一部分像欧洲人一样悠闲的生活。
    欧洲人现在就在吃祖上积累的老本。
    你要过得好 祖上没本钱 就要现在挣 让下一代享受。这是命。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-2 18:07
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2018-4-17 08:15 | 显示全部楼层
    12万一年?你应该在平均下
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     楼主| 发表于 2018-4-17 08:20 来自手机 | 显示全部楼层
    livinguts 发表于 2018-4-17 08:06
    欧洲人不交税吗 欧洲人不养车吗 欧洲人不吃饭吗?欧洲人买房不贷款吗?
    一个不吃不喝十年买房 一个不吃 ...

    宁波年收入也没有12万啊
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    发表于 2018-4-17 08:25 | 显示全部楼层
    国外政府有保障 我们有吗  除了房子 还有什么能给你底气呢 股票?期货?还是公积金?
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    发表于 2018-4-17 08:28 | 显示全部楼层
    siming1005 发表于 2018-4-17 08:25
    国外政府有保障 我们有吗  除了房子 还有什么能给你底气呢 股票?期货?还是公积金?

    买房子一个是为了保值增值,一个是为了留个保障,养老要靠自己,奥地利人保障好买那么多干嘛
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    发表于 2018-4-17 08:28 | 显示全部楼层
    xtx8848 发表于 2018-4-17 08:28
    买房子一个是为了保值增值,一个是为了留个保障,养老要靠自己,奥地利人保障好买那么多干嘛

    在中国 要是一辈子租房  估计能被房东撵10次 房租加20次
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    发表于 2018-4-17 08:39 | 显示全部楼层
    我的感觉是
    中国很多统计 不像欧洲人那么全面 灰色收入是不计的
    一个白领做几年 7-8000明面。
    自己再做点微店淘宝店什么的 外贸公司的人做点小单子 很容易。
    这些收入是灰色的不计税的。有时候比明面收入还多。
    设计师行业 我认识的 毕业5年 十来万-20来万不等。
    泥工电工木工 十来万一年轻轻松松。
    一个卖鸡蛋饼卖早点的都年入十万多。

    如果不够这个收入 说明你或许不够努力,想和欧洲人那样清闲享福 又高收入。也或许你个人时运不济。
    在一个向上的国家里 比在一个迟暮的西方 有更多的机会。还抱怨啥。
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    发表于 2018-4-17 08:40 | 显示全部楼层
    假如宁波的**主席,租住在海景花园一个500多平的老房子,但是内部装修很有气质内涵,节目介绍这个房子已经有十多年历史,主席每月付1000元,房主不能主动解除租房合同,也不能随便涨价,只能根据政府公布的通胀率进行调整,比如比去年通胀5%,变成付1050元。
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    siming1005

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    发表于 2018-4-17 08:41 | 显示全部楼层
    livinguts 发表于 2018-4-17 08:39
    我的感觉是
    中国很多统计 不像欧洲人那么全面 灰色收入是不计的
    一个白领做几年 7-8000明面。

    其实更多的是阶级固化 贫富拉开越来越大的距离  跨圈成为一个越来越难的事
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