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[慈溪市] 罗佰平违法建筑出租非法牟利18万

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发表于 2018-4-17 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
罗佰平违法建筑出租非法牟利18万
   宁波市居住房屋租赁管理若干规定

  第十一条 居住房屋租赁应当具备基本居住功能并符合建筑、消防等安全要求。有下列情形之一的,不得作为居住房屋出租:
  (一)属于违法建筑的;
  (二)擅自改变房屋用途的;

 第十九条 出租人违反第十一条第一款第一项、第二项规定,擅自出租房屋的,由房屋所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正,处以500元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上3万元以下的罚款。

    匡堰镇高家村陈家大屋16号的罗佰平(共产党员),在集体土地上非法建房,违法建筑位置位于慈溪市匡堰镇五大弄西288号,并将房子出售或出租给陈松夫6年,一年非法牟利3万,构成涉嫌非法转让土地使用权罪。

   网络被追究的新闻案例,关键词“男子租用集体土地建房出售非法获利50余万被拘”。

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发表于 2018-4-18 14:11 | 显示全部楼层
本帖由 慈溪网络民生服务平台 回复

慈溪 匡堰镇 回复:
本帖最后由 匡堰镇 于 2018-4-18 14:27 编辑

网友你好!经调查,涉案房屋是高家村村民罗某于2008年建设,用于自居建筑,总占地面积144平方,未经批准,属于违章建筑。2017年9月转卖给高家村村民高某(无房户)。经过多次村通知,电话联系,暂时未与买家高某取得联系,我们将进一步调查落实,并移交相关部门依法处理。感谢你对匡堰各项事业的关注!
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 楼主| 发表于 2018-4-17 15:17 | 显示全部楼层
男子租用集体土地建房出售非法获利50余万被拘


2013年05月07日  来源:


  中新网柳州5月7日电 (韦崇结 覃学)广西柳州市警方5月7日通报,柳州市男子韦某打着“合作开发”的旗号,在集体土地上非法建房,并将房子出售或出租,非法牟利50多万元。柳州警方经过调查掌握韦某违法犯罪事实后,将韦某以涉嫌非法转让土地使用权罪被刑事拘留。


  2013年3月初,有多名群众向柳南公安分局反映,称有人在柳南区红桥路出售或出租没有任何手续的房子,收取了大量钱财,涉嫌违建。柳南警方迅速展开了调查。经查,自去年下半年起有20多名群众先后从一名叫韦某的男子手中,购买或租下了其位于柳南区红桥路一栋名为“红桥老年活动中心”的20多套房子。该栋楼房预计建8层,目前已建到第7层,另外旁边还有一块地已平整,准备动工兴建。经警方走访有关职能部门,确认该栋房子为违章建筑,违建地点在红桥路西面,占地1.5亩。


  据警方调查,2010年7月,韦某与新云村委7组签定了一份“合作开发使用土地合同”,在未取得任何建设手续的情况下,当年10月,韦某便找来了广西贵港市的一家建筑公司,开始在该地块上大兴土木。期间,柳南区城市管理行政执法局发现了韦某等人的违规事实后,曾先后多次向新云村7组和施工单位下达了公告及催告书,要求其自行拆除违法建筑,但其依然没有停工。


  2012年下半年开始,犯罪嫌疑人韦某以 “红桥老年活动中心”为名,陆续与20多名群众签定了房屋租赁合同,将该楼的20余间房屋转卖、租赁给他人,非法获利53.5万元。在掌握韦某的违法犯罪事实后,2013年5月3日,民警依法传唤韦某到警队接受调查,经讯问,韦某对其违法犯罪事实供认不讳。


  目前,韦某因涉嫌非法转让土地使用权被警方依法刑事拘留,案件正在进一步审理中。

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 楼主| 发表于 2018-4-17 15:18 | 显示全部楼层
兄弟非法出租违章建筑和国家土地双双获刑
2010-12-15 14:51
  天津北方网讯 一对兄弟为开辟财路,非法将违章建筑和国家所有的土地出租给他人,用于经营洗车房及收购废品。日前,二人均被天津市河东区法院以非法经营罪判处有期徒刑。

  55岁的赵强与43岁的赵刚是一对兄弟,均系天津市无业人员。2008年5月,兄弟二人与刘某协商将位于天津市河东区龙山道与快速路交口的临街非法违章房三间(其中两间由赵强占有,一间由赵刚占有)出租给刘某用于经营洗车房。同年7月1日,赵刚与刘某就该处房屋签订租赁协议,兄弟俩共收取刘某租金4.11万元。2009年6月30日,赵强与赵刚又与刘某续租,分别收取半年租金7500元和1.31万元。

  据查,赵强还曾于2009年3月10日与钱某签订租赁协议,将位于天津市河东区龙山道与天山北路交口处的国家所有土地,非法出租给钱某用于废品收购,并收取租金1.8万余元。同年7月1日,赵强又将位于天津市河东区龙山道与天山北路交口处的国家所有土地,非法出租给苏某用于废品收购,并收取租金8000元。此外,赵强还与郑某(另案处理)共同将位于天津市河东区龙山道与天山北路交口处两间违章房及用集装箱改造的两间房屋出租给武某用于经营洗车房,并由郑某于2009年8月18日、9月1日先后收取武某年租金3.8万元。后赵氏兄弟被公安机关抓获。

  根据上述犯罪事实及二被告人的悔罪表现,法院以非法经营罪判处被告人赵强有期徒刑2年,并处罚金12万元;判处被告人赵刚有期徒刑1年,并处罚金5万元。(记者孙启明通讯员王琪张弓)

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 楼主| 发表于 2018-4-17 15:20 | 显示全部楼层
房主租售违建获利判缓刑
2015-02-15 来源:

   京华时报讯(记者裴晓兰)男子冯某在没有取得非农设施建设许可的情况下,在承包的荒地搭建生态观光园并对外租售,收取460余万元(本报2014年10月23日曾报道)。记者昨天获悉,市二中院一审以非法经营罪判处冯某有期徒刑2年,缓刑2年,并处罚金20万元。

   法院查明,2009年12月至2010年5月间,冯某违反《土地管理法》等相关规定,以北京尚乐千翠苑农业科技有限公司的名义,在未取得行政许可且房山区大石窝镇政府、北京市国土资源局房山分局等机关多次责令改正的情况下,在其承包的房山区大石窝镇北尚乐村村北钱山西侧的荒山范围内,违法搭建“尚乐千翠苑生态观光园”,先后与20余人以签订观光园承包合同的形式公开进行销售并收取款项,非法经营额共计460余万元,严重扰乱市场秩序。
2012年9月19日,冯某经侦查机关电话通知后主动归案。案发后,他陆续退还钱款共计100余万元。

   法院认为,冯某的行为已构成非法经营罪。鉴于冯某具有自首情节,且在案发后退还了部分款项,依法可予从轻处罚;且冯某犯罪情节较轻,确有认罪、悔罪表现,依法可对其适用缓刑。

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