杨家馨苑物业更换

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咨询问题：1、杨家馨苑前期物业为何退管，相关退管手续是否合法办理，村及街道是否知悉情况并备案，若办理过退管手续为何没有通知当地小区业主和公示。2、现物业公司何时进场，又是怎样进场服务，是公开招投标还是怎么样，请出示相关公告及证明，截止目前本小区业主既没有收到村里相关通知公示告知业主，也没有召开业主大会进行进行集体表决。3、本人已联系当地集士港镇管委会进行咨询，管委会表示不知道该物业公司进场事件，并让我等候稍后回复我情况，但本人已等候半天始终未给回复，且再联系管委会已无人接听。之后本人联系集市港镇监督管理部门表示让我去找管委会咨询。两部门已互相推诿，无法解答本人及全体小区业主的疑惑。4、物业公司进场后在原先小区并未制定停车管理收费草案且无任何公示告知全体小区业主的的情况下开始私自收取停车费是否合理合法。

闲语随意

没有业委会，那就要成立业委会，成立业委会需要全体业主的参与，有些业主平时说起来头头是道，物业这不好，那不好，干收钱，但要他们加入业委会去监督物业做好本职工作，却马上回避，没空，没时间，没兴趣。

本人是业委会成员之一，这么多年来，业委会为何难成立，为何换届没多少人报名参与，就是因为每个小区总有那么一些人，天天喷这喷那，让他们加入参与，却躲起来，当业委会成立后，又马上拿起键盘来，喷业委会与物业穿一条裤子，因为有些事触及了他们利益，比如过道堆杂物清理，比如乱停车管理等，于是开喷，说这没管好那没管好，导致换届，没有几人报名，的确，物业肯定有不足之处，完美的物业只存在于完美的钱，钱给到位，收入给到位，因为钱给到位，那么他们才会认真去做，否则外面太多的物业公司等着进来，钱给到位，业委会也才有底气，你不干，有的是人干。最后，有钱就是好，小区设施旧了，或者那不合理，直接更换改造。