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论房价的支撑要素,证明宁波后续价格的看涨

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发表于 2017-9-29 12:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为每一个城市普通的老百姓,每个单体,大家不知道有没有这种感觉和困惑,那就是这房价为什么突然就涨了起来?明明自己和自己身边的朋友都没有买房啊,虽然说自己和自己身边的人代表不了整个城市,但毕竟我们是组成的一份子。有时候呢突然就那么一蹶不振掉了下去?明明自己或者身边的朋友都刚刚买了房子啊。所以说呢,这房价的涨与跌好像不是我们每一个老百姓能够左右的啊,那就牵扯出一个问题,这房价的背后到底是一股什么神秘的力量在左右着呢?
很明显,是政府政策和开发商在支撑,房价的高低跟消费水平不成正比,厦门的人均收入低于宁波,可是人家房价目前比宁波高一倍,目前安徽江西等中部省府的县级房价和收入比例远远高于宁波 ,这样一说就可以很好理解有些城市那么恐怖的价格。
宁波由于前年到去年期间领导班子出现断档期,造成区划调整拖了半年发布,所以在地方政策的落实上落后了同等城市,而开发商是最敏锐的,一把手的短暂缺位资本就驻足不来,所以宁波这轮的涨价明显比杭州苏州南京等城市落后半年左右,现在,该补的都补足了,接下来,央企大鳄轮流坐庄宁波地拍,宁波的价格洼地必将慢慢填平,大家拭目以待。
  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-23 09:24
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    [LV.8]以坛为家I

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    瓜籽 花生 和陶人儿

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    发表于 2017-9-29 12:53 | 显示全部楼层
    不太会回到过去,有点想多l了
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    发表于 2017-9-29 13:44 | 显示全部楼层
    同意楼主的看法!宁波后续还有大动作
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-7 08:40
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-9-29 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
    大涨50%起!
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    发表于 2017-9-29 13:48 | 显示全部楼层
    你这个论文 论点 论据也太简单了
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    发表于 2017-9-29 14:01 | 显示全部楼层
    厦门有宁波那么多拆迁户吗?厦门集合全福建的优质教育资源,宁波有什么?厦门户均几套房子,宁波户均几套?光一个收入就能决定房价吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-4 14:01
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-9-29 14:05 | 显示全部楼层
    为什么我的大东新还没涨到10W一平
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-4 16:45
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-9-29 14:07 | 显示全部楼层

    大涨50%起!
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    贾正晶

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    发表于 2017-9-29 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主刚刚买了一套写篇雄文给自己壮胆?
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     楼主| 发表于 2017-9-29 15:33 来自手机 | 显示全部楼层
    贾正晶 发表于 2017-9-29 14:07
    楼主刚刚买了一套写篇雄文给自己壮胆?

    你想多了,我没有钱买房,我只是实话实说。
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     楼主| 发表于 2017-9-29 15:35 来自手机 | 显示全部楼层
    rxk 发表于 2017-9-29 13:48
    你这个论文 论点 论据也太简单了

    简单点,通俗易懂。
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     楼主| 发表于 2017-9-29 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
    冷孤客 发表于 2017-9-29 14:01
    厦门有宁波那么多拆迁户吗?厦门集合全福建的优质教育资源,宁波有什么?厦门户均几套房子,宁波户均几套? ...

    除了北京,上海的教育资源会吸引去他地方人来买房,一般的省会城市和宁波厦门这样的城市,教育资源只是在本城市不同区域反应出来吸引力,难道宁波人会因为厦门有好学校跑到厦门买房吗?
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     楼主| 发表于 2017-9-29 15:40 来自手机 | 显示全部楼层
    七九年代 发表于 2017-9-29 14:05
    为什么我的大东新还没涨到10W一平

    慢慢来,给点时间,会来的。
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  • TA的每日心情
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    2018-3-9 17:53
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    [LV.4]偶尔看看III

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    发表于 2017-9-29 15:50 来自手机 | 显示全部楼层
    哎呀我的天 发表于 2017-9-29 15:33
    你想多了,我没有钱买房,我只是实话实说。

    这里空军大本营,兄弟你不知道?说实话是要被人笑地。
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     楼主| 发表于 2017-9-29 16:53 来自手机 | 显示全部楼层
    Legend 发表于 2017-9-29 15:50
    这里空军大本营,兄弟你不知道?说实话是要被人笑地。

    好像还真是这样,唉,刚需的人,说起来都是泪。
    我一个亲戚,前几年在一家建筑公司上班,公司接手了洪塘一个倒闭楼盘,就是盛世嘉苑北边叫什么良品的,他公司接手来急于回笼资金,内部价格5000多就可以,公司对自己员工购买还补贴3万,他也是刚需也是看空者,认为公司还打自己员工注意拒绝购买,那个楼盘现在应该12000左右了,现在他那个后悔呀,可是已经晚了。
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