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宁波的房价会成为第二个厦门?

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发表于 2017-12-10 22:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
宁波的房价会成为第二个厦门?
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-7 08:40
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-12-11 07:55 来自手机 | 显示全部楼层
    厦门的8成,可以达到吧?
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    发表于 2017-12-11 07:59 来自手机 | 显示全部楼层
    人家是海景房,难
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-5 07:53
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-12-11 08:05 | 显示全部楼层
    可能会成为第二个鄂尔多斯
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-21 08:28
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    [LV.7]常住居民III

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    发表于 2017-12-11 08:16 | 显示全部楼层
    宁波人讲究小落惠,不会大起大落的
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     楼主| 发表于 2017-12-11 08:36 | 显示全部楼层


    郑栅洁,男,汉族,1961年11月出生,福建漳州人,中共党员,1982年8月参加工作,南京化工学院本科毕业,厦门大学工商管理专业在职硕士研究生学历,工商管理硕士,高级工程师。
    人物履历

    1982年8月参加工作,1991年1月起任正处级职务;

    1997.05——2002.01,厦门市湖里区委副书记、代区长、区长;

    2002.01——2002.02,厦门市政府副秘书长,市政府办公厅主任、党组副书记,厦门市湖里区委副书记、区长;

    2002.02——2003.03,厦门市政府副秘书长,市政府办公厅主任、党组副书记;

    2003.03——2005.12,厦门市发展计划委员会主任、党组书记;

    2005.12——2008.04,厦门市发展和改革委员会主任、党组书记;

    2008.04——2008.12,福建省发展和改革委员会副主任、党组副书记;

    2008.12——2010.05,福建省发展和改革委员会副主任、党组副书记(正厅级);

    2010.05——2015.02,福建省发展和改革委员会主任、党组书记。

    2015.02——2015.08,福建省副省长、省政府党组成员,省发展和改革委员会主任、党组书记;

    2015.08——2017.05,国家能源局副局长;




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  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-4 23:08
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-12-11 21:29 | 显示全部楼层
    厦门是计划单列市,副省级城市,全市面积1600平方公里,人口367万,2016年GDP3784亿,在全国城市排名第49位。厦门平均月薪6886元,居全国第9位。无论从土地面积,还是人口数量,GDP规模,厦门都是小城市,排位在40名以后了。人均收入要好些,排名全国第九。厦门最靓丽的经济风景是房价,厦门房价走势气势如虹。无论是绝对高度还是投资收益,最近这些年都是长期排名全国第四,仅次于京沪深。厦门经济规模有限,人均收入不足以支持这么高的房价,是什么原因让厦门房价长期笑傲全国呢?

    厦门房价得以长期上涨的原因是供不应求,到过厦门的人都会感觉到,厦门的楼房间距离非常窄,容积率高,明显比其他城市拥挤。造成这种情况的根本原因是土地资源短缺,厦门岛内只有158平方公里土地,这其中还有厦门机场和厦门港占用了大量的土地,真正用于住宅用地的面积非常少。即使加上岛外的面积也只有1600平方公里,是所有主要城市中面积最小的。
    与住宅用地供给量及其有限相对应的是巨大的需求,厦门气候优良,拥有美丽的山海资源,加上优质的医疗、教育资源聚集,使得厦门成为福建土豪,特别是经济发达的闽南土豪的最爱。大量省内土豪到厦门买房,使得厦门房子处于长期供不应求的局面,房价只能长期上涨,没有最高,只有更高。

    厦门人口367万,GDP3784亿,漳州人口481万,GDP3125亿,泉州人口851万,GDP6646亿。只看厦门的经济和人口规模不能支持厦门房价,但是如果把目光放的远一些,把厦漳泉三市看做一个大的城市,厦门是三市的市中心,那么闽南三市无论是人口还是经济规模支撑厦门现在的房价都没有问题了。

    厦门虽然本地人口少,但房价是有坚实的支撑基础的。厦门是沿海城市,和珠海、三亚等沿海城市一样,因为良好的气候和自然条件吸引了大批养老人群到厦门置业,外地人来厦门买房有力的支撑了厦门的房价。

    和珠海、三亚不一样的是,厦门同时吸引了大量年轻人到厦门工作和置业,一个家庭如果小孩读小学了,基本上可以判断这个家庭在这个城市安家了,也需要在当地买房。因此小学生的增长率很重要,过去7年间,厦门是全国各城市小学在校生增长最快的城市,达到了58.29%,比京沪深的比例都高。说明厦门外来人口增加非常快,对房子的需求量非常大。


    转自鹏程蛇口

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    发表于 2017-12-11 21:31 来自手机 | 显示全部楼层
    厦门环境好啊 是旅游城市 宁波定位是七大化工基地之一
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    发表于 2017-12-11 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
    这都能联想到楼市   划重点  南京化工学院本科毕业   
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-15 08:39
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    [LV.8]以坛为家I

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    发表于 2017-12-12 10:45 | 显示全部楼层
    那要看杭州会不会成为福州
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-29 08:48
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    [LV.8]以坛为家I

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    发表于 2017-12-15 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主消息灵通啊。
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    发表于 2017-12-15 21:34 | 显示全部楼层
    楼主猜的还是很准的嘛
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-15 08:39
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    发表于 2017-12-16 10:31 来自手机 | 显示全部楼层
    首付不到100万,想在深圳买个房,有的选吗?答案是有的!根据中原统计的11月深圳各区成交总价在300万(含)以下的二手楼盘发现:各区都有,其中原关内的福田南山选择比较少,罗湖选择较多;龙岗、盐田和坪山选择最多,甚至可以选3~4房!]
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-17 15:16
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    [LV.4]偶尔看看III

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    发表于 2017-12-16 10:32 来自手机
    楼主中南海有人?简直大神
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    开心
    2018-1-2 14:41
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    [LV.1]初来乍到

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    purecoffee

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    发表于 2017-12-16 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
    钱不值钱 2w起最起码吧!
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