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楼主: 奉化江畔

长丰 中交君玺 和 邱隘 上湖城章 哪一个好,高档一些

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-4-14 10:48
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-7-4 10:20 | 显示全部楼层
    东新价格其实也就那样了,现在看看,三江口、公园板块、宁丰-长丰-鄞奉 等等,价格都和东新差不多,三江口无法撼动,超高层能卖别墅价,公园板块高层早已突破3万、宁丰-长丰-鄞奉 就一个中海宁波湾来看,高层价格也要3.5万的均价  等等    东新核心区也差不多3.5左右
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    发表于 2018-7-4 10:25 | 显示全部楼层
    奉化江畔 发表于 2018-7-4 10:14
    是的,你的分析很客观,但也说明一点哈,过去10年东部是发展的重方向,但我个人认为 目前东部的速度已经 ...

    你说的问题存在,不过正因为东部新城建设放缓,明湖还未造,使得东片区房价比较稳定,没有过大涨幅,去年同期,君玺洋房在3.1万,上湖3.3万,现在现在君玺洋房3.6万,上湖洋房3.4万,所以目前看价格已经消化了你说的那些问题,我个人认为去年这个时候买君玺适合,而现在买上湖更划算,呵呵,我也是上班闲得无聊,上论坛聊聊,这二个房子我都很喜欢
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    发表于 2018-7-4 10:27 | 显示全部楼层
    本帖最后由 hhkxdyb 于 2018-7-4 10:31 编辑
    期待君玺 发表于 2018-7-4 10:07
    投资2.8亿明年开始招生的长丰小学不会是什么硬伤的

    在杭州:名校、有历史沉淀或教学体系完整的学校附近的房子,叫学区房。
    在宁波:投资金额大的新学校、名字高大上的新学校或可以读书的房子,叫学区房。

    浙江经济双子星,地域相近,基础教育相差无几,为什么对学区房的观念差别这么大呢。

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     楼主| 发表于 2018-7-4 10:34 | 显示全部楼层
    心动不如行动 发表于 2018-7-4 10:25
    你说的问题存在,不过正因为东部新城建设放缓,明湖还未造,使得东片区房价比较稳定,没有过大涨幅,去年 ...

    是的是的,这样聊聊很好,虽然不是这两个小区的业主,哈哈哈哈哈。
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    发表于 2018-7-4 10:35 来自手机 | 显示全部楼层
    心动不如行动 发表于 2018-7-4 10:25
    你说的问题存在,不过正因为东部新城建设放缓,明湖还未造,使得东片区房价比较稳定,没有过大涨幅,去年 ...

    我也是认同你的观点,东片区再过去的一年基本没涨,而且都高价盘,去年买的跌了十来二十万利息了。再不济,旁边是东新,这是跑不了的。
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     楼主| 发表于 2018-7-4 10:41 | 显示全部楼层
    没想到偶尔开个贴,聊得这么嗨,哈哈哈
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    发表于 2018-7-4 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
    东新两个字值钱
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    发表于 2018-7-4 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
    hhkxdyb 发表于 2018-7-4 10:27
    在杭州:名校、有历史沉淀或教学体系完整的学校附近的房子,叫学区房。
    在宁波:投资金额大的新学校、名 ...

    我也没说是名校,虽然新学校投资高,周边生源也不错,好坏还是要时间来证明的,但什么叫做硬伤呢?人家都还没伤过呢
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-30 21:50
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2018-7-5 23:30 | 显示全部楼层
    感觉明湖边的房价已经被提前超支了吧,长丰显然更宜居,去哪都方便,附近的生源决定了小学应该也不会差,感觉还差最后一块拼图(地铁)
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    精灵王

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    发表于 2018-7-6 10:20 | 显示全部楼层
    其实这块多个地铁 还不如2020年划入七中更好
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    发表于 2018-7-6 19:53 来自手机 | 显示全部楼层
    多数人的判断是错误的
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    发表于 2018-7-6 23:12 来自手机 | 显示全部楼层
    天外飞仙DW 发表于 2018-7-3 14:28
    上湖在和中交比???凯美瑞和宝马比???

    那朗境是二手普桑吗
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    发表于 2018-7-7 00:41 | 显示全部楼层
    东京杞县 发表于 2018-7-6 19:53
    多数人的判断是错误的

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    发表于 2018-7-7 04:17 | 显示全部楼层
    个人意见,前面说现在这两个地方差不多的人是在开玩笑吧?目前来看中交的配套和周边环境比上湖不知道好到哪里去了,你看看两者为中心,三公里半径辐射到的都是什么地方,我天天路过上湖,那地方都到东外环了,知道旁边都是些什么地方吗?也许你可以说上湖以后会比中交好,也可以说更看好上湖未来的发展,因为东部毕竟有这个规划那个规划无数的规划,但是现在这些规划都没有付诸实施不是吗?以后的事情谁说的准,仅仅从可以看见的现在和可预见的未来来看,上湖的价格比照中交肯定是偏高的
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    发表于 2018-7-7 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
    明湖即便挖好能咋地?鄞州公园和月湖日湖都是现成的也没见咋地
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