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芝兰乱像--------看看看新闻采访

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发表于 2018-8-8 00:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
今观看“看看看新闻节目”,针对视频内容,作为居民有以下几点需要有必要澄清:
1、芝兰十年环境、治安、账务、管理等之乱,不是一个记者三言两语,集几个人员的访问就能得出“芝兰之乱是物业不好、业主不付物业费恶性循环导致的结果”;小区业主热烈欢迎各路媒体来采访、录像,报道事实,但请不要妄下结论,误导业主与物业之间关系,增加不必要的管理障碍。
2、芝兰小区自入驻至今已十年有余,现在是第五个物业公司在社区服务,物业为什么更换如此频繁?而且更换的物业论资质和业绩也越来越差?特别是现在的物业和上一届的物业公司,都是由业委会暗箱操作引进的,如刚入驻的这个物业公司,由小区业主18年3月5日注册,3月底中标,当时投标的有三四家,这个新成立物业居然最高票中标(且不论此次招投标组织是否合规、合法),请大家想想为什么?中标后18年4月2日就转让75%给其他物业公司,这是预谋已久的暗箱操作模式。新物业入住后,业委会又对其不监督,造成小区垃圾遍地,人员配备不足,如遇业主电路、水路出现问题,不能及时协助解决,极大影响了很多业主的正常生活。
3、针对视频播放的内容,业主们反映的很多事实也是裁掉或一带而过,作为媒体没能发挥媒体该有的以事实为依据、让老白姓知道真相的作用。
4、希望政府部门也能通过此视频其中的一些端倪,能正视芝兰小区的问题所在并督导有关部门介入调查,给芝兰业主一个公正的结果。

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发表于 2018-8-8 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
不想换最简单,加物业费,提高保安工资,给保安发住房公积金
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发表于 2018-8-8 14:45 | 显示全部楼层
我们原来年年在交物业费,我们得到服务是,小区垃圾堆满山,道理坑坑洼洼,小区监控可以坏几年,入室盗窃时时有,电瓶车偷盗无处觅,来找物业把你骂,监控已坏无处查,不关我事别找我,小区绿化杂草丛生,私自破坏绿化种植蔬菜,对方废品,小区每年的停车费,广告费,房屋租赁费大概100万的资金都不翼而飞,无处觅,而物业公司争破头来想要来芝兰做物业的,就是冲着这100万的蛋糕,当问业委会工作人员,小区的这些钱你们跟物业公司当时定合同的时候是怎么谈的,物业合同里有明确规定吗,他们一个都答不上来,就叫我们去问物业公司,这些属于全体业主的这么大一块蛋糕,随随便便两句我们没权利管,说上有街道,下有物业公司,我们没权利管,街道却说小区的事都业委会管的,我们没权利过问,这明显的在推卸责任吗,原先老物业付小全,一年没收的物业费是30几万,今年为什么还拿两个公司去投标,还在群里说拿30万问新物业老板卖物业来做,就是冲着这100万的蛋糕来做的,物业法明文规定,停车费,广告费,等属于全体业主享有,任何人都没权干涉,到了芝兰新城反倒是我们业主没权过问,这么大笔钱成了糊涂账了,所以说那些不交物业费,而构成恶性循环是不成立的,街道领导明知小区问题重重,业委会不作为,小区维修基金去向成迷,却迟迟不介入,互相推卸责任,请省市领导彻查此事,还世人一个公道
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发表于 2018-8-8 16:04 | 显示全部楼层
”看看看“毕竟是宁波电视台一套的品牌节目,记者素质真高。芝兰新城个别不缴物业费的业主把记者请来,企图通过媒体打压业委会、搞乱物业管理,结果记者采访相当认真细致,一下子就看清了事实真相,未落入这些人的圈套,报道也十分客观公正,既澄清了事实,又提出了有益建议,让绝大多数芝兰新城业主拍手称快。对这些不缴物业费试图混水摸鱼的业主来说,这就叫搬起石头砸自己的脚!今天这些搅屎棍又到“民生@点通”来丢人现眼,真不知羞耻!在此向所有媒体发出邀请,欢迎到芝兰新城采访,让全社会看看芝兰物业和业委会的真实情况,正本清源,还其公道!
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 楼主| 发表于 2018-8-8 16:42 | 显示全部楼层
821583695 发表于 2018-8-8 16:04
”看看看“毕竟是宁波电视台一套的品牌节目,记者素质真高。芝兰新城个别不缴物业费的业主把记者请来,企图 ...

你也只会无中生有的主,你首先去问一下记者是请来的还是慕名而来的,再在这发帖,满嘴喷粪也不迟。如果你认为芝兰业主很满意,只能说明你睁着眼说瞎话,掩耳盗铃之徒。
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发表于 2018-8-8 17:01 | 显示全部楼层
不要误解楼主的观点,就是物业管理不好的主要原因在于业主委员会与物业公司搞“暗箱操作”。至于怎样搞这种见不得人的勾当,楼主看来是内部人士,能搞到财务会计报告,发现新老股东之间存在着不正常的股权转让关系。
从中也可以看出,市场化运作物业管理,必须配之以强硬的法制监督和有力的业主监督,否则会适得其反。
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发表于 2018-8-8 17:07 | 显示全部楼层
“股权交易”是比较新的名词,外人对此比较生疏,许多人不太了解它的经济含义,但就有高人热衷于这种交易,从中得到非法或半合法的利益。
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发表于 2018-8-8 17:50 | 显示全部楼层
物业公司股权转让有漏洞,应该参照上市公司那样,在中标后三年内不得转让。
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发表于 2018-8-8 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
看看看记者有水平。一个一个火眼正星。没有被这帮乱吵的业主弄晕。原来带头的业主是十二年没付过物业费的主。芝兰新城就是被这些人弄乱的。拉帮结派。任何一个物业公司进来,这帮业主就不付物业费。现在更加猖狂。每天没事找事。打压正能量业主。我们广大业主认为邪不压正。
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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:22 | 显示全部楼层
Zll121288 发表于 2018-8-8 20:18
看看看记者有水平。一个一个火眼正星。没有被这帮乱吵的业主弄晕。原来带头的业主是十二年没付过物业费的主 ...

看来物业怎么进来的你应该很清楚的,出来混总要还的,玩火者必自焚!
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发表于 2018-8-8 21:52 | 显示全部楼层
苍天哪,大地呀,三尺头上有神明,不怕招雷劈吗?让绝大多数拍手称快,
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发表于 2018-8-8 21:54 | 显示全部楼层
欢迎到芝兰新城采访,让全社会看看芝兰物业和业委会的真实情况,正本清源,还其公道!这样不知廉耻的话都说的出来,恐怕到时候很多人要吃牢饭去了
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-10-11 09:56
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-8-9 14:05 | 显示全部楼层
    业主委员会实际上干不干事实你们自己心里清楚,来来来,先解释一下门禁停车道闸为什么一年不到换一个,至今换过的不下5,6个了,自从倍安来了以后东门保安直接把门禁电子钥匙挂在窗口,随便什么人都能开,请问要门禁有何用?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-27 13:45
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-8-9 15:39 | 显示全部楼层
    交了物业费再说理更有说服力,毕竟10多年了单是卫生费也应该交点,否则对不起保洁人员了
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     楼主| 发表于 2018-8-9 16:15 | 显示全部楼层
    天东宁 发表于 2018-8-9 15:39
    交了物业费再说理更有说服力,毕竟10多年了单是卫生费也应该交点,否则对不起保洁人员了

    对,物业费应该交,物业公司也应该依法通过法律途径解决物业费欠缴问题,2015~2016年度,物业费的收缴比例为85%以上。不交物业费我也不支持,但我就想问一下,物业公司为什么不去依法收缴呢?所以物业管理混乱、业主不缴物业费的恶性循环,不是芝兰混乱之根本原因。
    芝兰三年一换物业,而且历届新物业是在大部分业主不知情的情况下被业委会自作主张引进的,这其中的问题恐怕只要明白事理的人想想就知道了。





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