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上上城小区业委会投票结果 这样操作是否合规

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发表于 2018-9-12 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
上上城小区在一片质疑声中进行完涨价投票后,计票结果出来了,总应投票数1631票,同意票774票没有达到一半。但是业委会把逾期未投的405票计入同意票。强行通过涨价。

在投票期间就有业主在群里向业委会负责人提出这个问题,但是业委会一意孤行,公告通过了涨价。为何业委会要强行通过?上上城小区业委会投票结果,这样操作是否合规?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-2-28 11:43
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    [LV.1]初来乍到

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    长老

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    发表于 2018-9-12 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
    从来没办过正事啊,另外根本没人来找投票吧
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-17 00:01
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2018-9-12 11:13 | 显示全部楼层
    业委会这样操作投票统计,貌视不合规
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-17 00:01
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2018-9-12 11:14 | 显示全部楼层
    唉,现在什么都涨啊,就是工资不涨
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    发表于 2018-9-12 11:39 | 显示全部楼层
    楼主,发帖到问政版块,问一下住建委和律师好了
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-8 14:13
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    [LV.1]初来乍到

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    风云使者

    flywind

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    发表于 2018-9-12 12:43 | 显示全部楼层
    规则规定未投票的计入已投票的多数。这个是什么样的规则?已投票的多数可以默认代表未投票人。这是哪里学来的方案?
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-7 13:06
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-9-12 14:27 | 显示全部楼层
    一般而言,对小区某个项目,可以实行未表态即为同意的规则,只要提前在规则里说清楚就可以了。这个国家的有相关的规定。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-26 09:04
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    [LV.6]常住居民II

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    圣骑士

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    发表于 2018-9-12 17:05 | 显示全部楼层
    神操作啊~~~~~~~~~~~~~
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    发表于 2018-9-12 17:07 | 显示全部楼层
    美丽浙江 发表于 2018-9-12 14:27
    一般而言,对小区某个项目,可以实行未表态即为同意的规则,只要提前在规则里说清楚就可以了。这个国家的有 ...

    有这样的规则吗?
    那是否也可以理解,未表态即为不同意的规则呢?
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    发表于 2018-9-12 17:08 | 显示全部楼层
    flywind 发表于 2018-9-12 12:43
    规则规定未投票的计入已投票的多数。这个是什么样的规则?已投票的多数可以默认代表未投票人。这是哪里学来 ...

    我认为,也可这样理解:未表态即为不同意。
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    发表于 2018-9-12 18:48 | 显示全部楼层
    本帖最后由 闲语随意 于 2018-9-12 18:50 编辑

    一般小区投票的,不少业主是不积极的,无视投票,在这样的情况下,小区如果真正符合三分之二通过,那真的是什么事都不用做了,业委会直接取消得了,还能做什么事?以后什么公共设施维修,什么地方要整理,都不用做了。反正不可能达到三分之二同意票的,因为很多是不投票的。

    建议上上城取消业委会,反正业委会有没有,没啥区别,因为干不了事,何必去强求,一切让物业去折腾,反正物业做不下去,就走人,新的物业也没有必要入驻。

    再说上上城物业费一向便宜,1.2-1.8元每平,上上城的绿化什么还是不错的,1.2-1.8每平的价格基本跟拆迁安置房一样了,这次涨0.3元,加起来也不多,何况增加了三个岗亭,配备了保安。
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  • TA的每日心情
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    2018-9-25 18:52
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    [LV.8]以坛为家I

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    2018春节晒照片赢勋章网上发布厅互助达人元老周年庆勋章9周年纪念勋章

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    发表于 2018-9-12 19:07 | 显示全部楼层
    象山大黄鱼 发表于 2018-9-12 17:07
    有这样的规则吗?
    那是否也可以理解,未表态即为不同意的规则呢?

    是啊,你的理解完全正确。

    完整的表述是:未参与表决的票数,计入已经表决的多数票。这是浙江省物业管理条例明确允许的。前提是,参与表决的票数已经达到一半以上。

    从楼主公布的数据看,上上城业委会的操作,没有任何违规之处。

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  • TA的每日心情
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    2016-4-7 13:06
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    发表于 2018-9-12 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
    象山大黄鱼 发表于 2018-9-12 17:07
    有这样的规则吗?
    那是否也可以理解,未表态即为不同意的规则呢?

    可以的,规则设定即可
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    小王她爸

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    发表于 2018-9-13 08:50 | 显示全部楼层
    本帖最后由 小王她爸 于 2018-9-13 09:21 编辑
    朴尔曼 发表于 2018-9-12 19:07
    是啊,你的理解完全正确。

    完整的表述是:未参与表决的票数,计入已经表决的多数票。这是浙江省物业管 ...

    《浙江省物业管理条例》(2016)关于这点是这样的——逾期不参加投票业主的专有部分建筑面积和人数是否计入已表决的多数专有部分建筑面积和人数,由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数专有部分建筑面积和人数应当达到物业管理区域内建筑物总面积的过半数和业主总人数的过半数。   意思是 是否计入已表决的多数票,一是由业主大会议事规则决定;二是 已表决的多数票须达到区域内建筑物总面积的过半数和业主总人数的过半数。     本案中已表决的多数票,过半数了吗?   这才是关键。 条例该款个人理解是为了将未表决的业主意见,列入已表决的多数业主意见中,但已表决的多数数必须过半数,是为了表决意见“好看”些,不是为了强奸民意。
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    精灵

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    发表于 2018-9-13 10:53 | 显示全部楼层
    谁愿意涨自己的价?只有傻子才会同意涨自己的价。上上城小区此次涨价投票纯属无稽之谈,充其量不过是对涨价的一种民意测试而已。
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