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[市住建委] 关于75号文有关咨询

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发表于 2018-9-14 14:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
有关领导:
       《宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范住宅全装修工作的通知》(甬建发〔2018〕75号)已施行。现实存在以下问题,望解答:
         一、2018年6月10日前预售的毛坯报建全装修集中交付的住宅工程,其装修合同(条款)没有签署或约定的的,怎么办?由于合同是开发商提供的格式合同,合同没有约定装修的具体条款,发生这种情形,可否要求开发商补充签署有关装修合同或装修条款。
       二、75号文第一条第三款是否适用2018年6月10日前预售的毛坯报建全装修集中交付的住宅工程的装修,也就是“进一步整合房产开发、工程质量监督和行政执法资源,建立职能部门(单位)间协作和联动机制,加大对毛坯报批报建住宅工程在竣工验收后,集中交付前的巡查执法力度,查处建设单位按毛坯住宅验收,以全装修工程集中交付,规避监管的行为。”是否适用2018年6月10日前预售的毛坯报建全装修集中交付的住宅工程(集中交付前)。
        三、如何理解75号文第一条第2款“准业主应当对装修质量实施监督管理”,即准业主如何行使装修质量的监督管理权?如开发商不配合或不让监督该怎么办?





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发表于 2018-9-18 09:42 | 显示全部楼层
cdyhyzh 网友:
     您好!
     根据《宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范住宅全装修工作的通知》,2018年6月10日前预售的毛坯报建全装修集中交付的住宅工程,其装修工程应按照装修合同履约,准业主应当对装修质量实施监督管理。装修施工单位应加强与委托装修方的沟通,商定装修质量监督验收方式。如有其他疑问,可拨打我委咨询电话:89180576。
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