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金桥水岸花园停车与物业费捆绑 做法是否违规

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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-31 21:33
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-11-6 10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
    搞笑!金桥水岸花园小区物业一纸通知!小区内的停车与物业费被强制捆绑了。停车位与物业费捆绑,这一做法是否合规合法?

    通知第四条说物业费逾期2年未交的业主,地下室车位到期后将无法续租及新办地下车位,原先车位自动取消。

    根据《物权法》及相关法律规定,小区内规划的车位应当先满足业主需要,物业公司不应将“缴纳物业费”与“租赁车位”两者捆绑,以限制车主使用小区内的规划车位。其次,为什么这么多业主都连续几年没交物业费,作为物业的你们想过吗?
    1、要求了那么多年的门禁系统,为什么不启用,以至于任何人都能来你家门口,业主的家门被填满小广告,门口的东西不是少这个就是少那个,人在家中如有人敲门,都不敢随意开门;
    2、电梯里的那么多广告,一星期更新一次,这些广告费呢?去了哪里?要求你们公开收支,你们做了吗?如果做不到,那么就不要做什么广告,电梯就是电梯,干干净净。
    3、这些年你们物业都服务了什么,除了一张张的通知和为了收取物业费而做的一些小小改变,你们还做了什么,业主地下车库车子下不去,说人家没包月(实际人家钱都交满的),业主去交物业费,说前几年物业费都没交(实际人家年年交)。见到保安最多的就是在停车收费地方,其他,呵呵,这几年很多业主抵触交物业费,那是因为交了以后根本没得到相应的服务,你们不公开收支,不公开电梯广告收费,我们也就这样了,但是现在你们既然这么做,那么很多东西算算清楚。
    等等……

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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-29 18:35
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-11-6 13:15 | 显示全部楼层
    小区物业这样做法是不合理的
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  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2018-11-6 13:16 | 显示全部楼层
    停车费和物业费为什么是捆绑的?物业费没交,停车费就不续有这种道理?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-31 21:24
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    发表于 2018-11-6 13:34 | 显示全部楼层
    物业公司不应将“缴纳物业费”与“租赁车位”两者捆绑
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    发表于 2018-11-6 14:06 | 显示全部楼层
    说句老实话,租赁本身就是契约关系,我愿意租和不愿意租,物业公司有权选择

    而不缴纳物业费,本身就是失信行为。换句话说,不愿意和失信人做交易,自然是可行。

    只不过这是出现在物业这个特别的行业,尤其显得被放大了

    个人认为,合法但不合情理。
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    发表于 2018-11-6 14:36 | 显示全部楼层
    如今的物业收服务费都很积极
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    发表于 2018-11-6 14:36 | 显示全部楼层
    有很多小区物业服务与服务费相差甚远
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-13 23:10
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    发表于 2018-11-6 19:18 | 显示全部楼层
    物业公司良莠不齐。
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    发表于 2018-11-7 07:59 | 显示全部楼层
    说的不好听国家实行物业是推责任,完全可以街道管理,那么多物业费也用不完,物业公司说穿了就是寄生虫变得发的从业主身上刮钱
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    2017-3-26 08:51
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    发表于 2018-11-7 08:46 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-11-7 13:30 | 显示全部楼层
    买得起几十万车还计较一点物业费?有钱的人就是吝啬!
    做保安的都拿最低工资,好可怜的啊,
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    发表于 2018-11-7 14:36 | 显示全部楼层
    收钱当然积极了。。。www.tjbkx.com
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    发表于 2018-11-7 15:11 | 显示全部楼层
    现在的小区的物业费和停车费都在涨价
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    发表于 2018-11-7 15:11 | 显示全部楼层
    一个家庭的固定支出越来越多了
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    2018-10-24 09:23
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    发表于 2018-11-7 15:17 | 显示全部楼层
    物业这样的做法我觉得是不合理的
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