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【独家】姚江新区@姚江金茂府最新进度18.11.7

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发表于 2018-11-7 16:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 nnkk520 于 2018-11-7 16:20 编辑

姚江金茂府:占地:94301平方米,建筑面积:247775平方米,户数:1200户,容积率:1.8,绿化率:30%,车位:1799个。

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姚江金茂府,备案名:奥金府,
2016年11月4日,世茂以楼面价8309元/平米拿下姚江新区启动区一期4#地块。
时隔一年,由金茂、世茂两大巨头联袂打造的姚江·金茂府,目前基本清盘。




近期项目配套情况:
奥体中心、西洪大桥、姚江新区9年制学校、轨交4号线(洪塘中路站和奥体中心站“之前叫广元路站”)

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宁波奥体中心项目,分为两期建设,一期投资额31.6亿元,由体育馆、游泳馆、综合训练馆、体育公园组成。


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西洪大桥项目:
近期已经启动建设,广元大道是中心城区“四横五纵”快速路网的重要组成部分,为省重点工程。
工程南起环镇北路,北接北环快速路,全长约4.5公里,投资约33.3亿元。
全线共设1座跨余姚江的西洪大桥、2座互通立交、2对平行匝道以及3座地面桥梁。


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姚江新区九年制公办学校鸟瞰图.jpg

宁波市姚江新区启动区九年一贯制公办学校项目:

1、选址:位于宁波市江北区,学校地块东临规划支路,南临云飞路,西至洪都路,北至北环西路。规划用地红线内总用地面积约66686平方米;
2、建设规模:72班九年一贯制学校,总建筑面积约62952㎡,地上建筑面积约48114㎡ ,地下建筑面积约14838.0㎡,容积率≤0.8,绿地率35%并建设400米环形运动场一个;
3、平面布局:小学部和初中部分别设置在地块的北侧和南侧,中间设置行政办公和专业教室等公共用房。食堂位于场地北侧,通过连廊贯穿整个校区;
4、项目概算:总投资43222万元,其中工程费用28079万元,工程建设其他费用12493万元(其中征地拆迁费用约10000万元),不可预计费2650万元。



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精灵王

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发表于 2018-11-7 16:06 | 显示全部楼层
这个项目世茂赚大发了。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-20 12:33
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2018-11-7 16:53 来自手机 | 显示全部楼层
    没人关注,呵呵
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    alex0566

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    发表于 2018-11-7 16:54 | 显示全部楼层
    中介画大饼
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-18 20:02
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-11-7 17:00 | 显示全部楼层
    1.8容积率搞那么密
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-4 01:44
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2018-11-7 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
    保家卫国张学良 发表于 2018-11-7 17:00
    1.8容积率搞那么密

    建筑密度30%……叠墅可多了。。
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     楼主| 发表于 2018-11-7 17:11 | 显示全部楼层

    就姚江金茂府和维科望江府两个盘,还需要中介?只是出于对城市规划,爱好而已!想多了ba……
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-9 11:52
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    酸兵约翰

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    发表于 2018-11-7 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
    11月底望江府四期要开盘了,这是先来论坛造势吗?
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    发表于 2018-11-7 20:02 | 显示全部楼层
    你好,伪低密。高层一楼也要卖钱不架空
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-29 07:58
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-11-7 21:15 | 显示全部楼层
    密度看着确实比较高,水分大
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     楼主| 发表于 2018-11-8 09:00 | 显示全部楼层
    酸兵约翰 发表于 2018-11-7 18:40
    11月底望江府四期要开盘了,这是先来论坛造势吗?

    看来,维科BOSS应该发我工资
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-4 01:44
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    发表于 2018-11-8 09:01 来自手机 | 显示全部楼层
    nnkk520 发表于 2018-11-8 09:00
    看来,维科BOSS应该发我工资

    兄弟 你还是问金毛去要吧…维科抠起来比万科还抠…
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    发表于 2018-11-8 09:11 | 显示全部楼层
    nnkk520 发表于 2018-11-7 17:11
    就姚江金茂府和维科望江府两个盘,还需要中介?只是出于对城市规划,爱好而已!想多了ba……

    维科望江付这次是干挂吗。。。
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    发表于 2018-11-9 15:38 | 显示全部楼层
    宁波不缺房子,就缺人了。
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    2018-9-4 01:44
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    发表于 2018-11-9 15:42 来自手机 | 显示全部楼层
    在天空画个圆 发表于 2018-11-8 09:11
    维科望江付这次是干挂吗。。。

    要是干挂我就彻底不考虑金茂了…然而金茂买不到……
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