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楼主: sky宁波

现在买200万的房产和拿200万现金,10年以后对比会怎么样?

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骑士

alex0566

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发表于 2019-1-10 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
xtx8848 发表于 2019-1-10 10:35
比如yy发的信托,你要别人的利息别人要你的本金

你可以买大公司的 华夏 融创 恒大
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-14 23:15
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-10 11:24 来自手机 | 显示全部楼层
    和和的世界 发表于 2019-1-10 11:12
    200万存银行年利息5%,10年后325万。房子10年后能不能涨到325万?这个要看买了什么地方了。宁波下面县市房 ...

    银行有这么高的利息么?存三年最高4点零点点,拿着一百万存三年的人很少吧
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    发表于 2019-1-10 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
    拿两年,可以买到现在300万的房子,比现在买房少亏百分之五十
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-24 09:15
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    [LV.9]以坛为家II

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    瓜籽 花生 和陶人儿

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    发表于 2019-1-10 11:37 | 显示全部楼层
    高点不买
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    发表于 2019-1-10 11:48 来自手机 | 显示全部楼层
    等攒到200万,又可以改善居住了,又贡献给了房地产和装修
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-3 09:49
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 11:57 | 显示全部楼层
    艺术设计 发表于 2019-1-10 11:24
    银行有这么高的利息么?存三年最高4点零点点,拿着一百万存三年的人很少吧

    上百万的存单,银行是会给更高利率的。
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    发表于 2019-1-10 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
    大额存单再高也没理财高,“保本”的理财4.几
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    发表于 2019-1-10 12:15 | 显示全部楼层
    宁波银行一年期理财5%说是说有风险,但至少目前没有听说过违约,你下载一个自己买就可以了,反而业务经理给你介绍的要提防"飞单".买理财10年后200万变成300万了,计算复利的话更多.10年的房子看韭菜生长情况了...
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-3 09:49
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 12:22 | 显示全部楼层
    10年后韭菜长怎么样不知道,但这200万房产应该已经是地产税要割的韭菜。
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    发表于 2019-1-10 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
    算法是不是有个误区?有多少人全款买房的?如果二套首付30%,200万的房子实际付出60万,加十年房贷利息,跟200万理财资金比。实际投入成本完全不一样,还比得起劲。
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    发表于 2019-1-10 12:43 来自手机 | 显示全部楼层
    200万理财资金实打实,现在买来的200万标价房子,你投入多少?
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    发表于 2019-1-10 14:02 来自手机 | 显示全部楼层
    落花生 发表于 2019-1-10 11:07
    没人现在会捏着200万现金啥也不干吧

    已经有几套房的人,捏着两百万现金不是很正常吗  
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    发表于 2019-1-10 14:04 来自手机 | 显示全部楼层
    艺术设计 发表于 2019-1-10 11:24
    银行有这么高的利息么?存三年最高4点零点点,拿着一百万存三年的人很少吧

    宁波银行理财4.5-5之间
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    发表于 2019-1-10 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
    还是买信托好
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    发表于 2019-1-10 14:23 | 显示全部楼层
    近2年应该是现金好。10年太长,谁也预料不到10年后的情况,10年后房子还值钱不,看看10年前买的房子现在的二手房值多少,平均年化是多少,地段好点可能翻个倍,地段差点能不能赶上银行理财是个问题,当年的理财可还有7-8个点的收益的,以上只关心宁波房价还是行情好的时候,一线城市不讨论。购买力过剩往往带着通货膨胀,然后利率的提升。以后房价不会给这样的升值的,即使账面价格表面升值可能还要支付各种费用。总的来说未来10年的房价肯定是跟购买力,CPI,通货膨胀同步的,不会给你过去10年20年的这种节奏感觉。至于现金的存款利率不会高到哪里但是安全,因为你存银行本来就跑不赢CPI和通货膨胀。
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