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买房应挑什么类型的?

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-14 13:49
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-10 15:11 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
    首先地段,地段涉及城市资源,各种资源越多越好,有不可替代资源更好。其次小区档次和房屋质量,不是越新越好,而是规划和质量要佳,年代在10年以内更佳。宁波有许多小区新房交付时被认为高档小区,价格很高,5年后因质量问题出现各种漏水,裂缝等情况,导致价格回归普通房水平。比如万达公寓就因为质量差价格上不来。最后要考虑小区物业管理水平,这个对房屋保值作用较大。市场上很多人只认同新房是开发商成功洗脑的效果,几百万买个愿景、图纸,一到手就维权折腾。房子有什么新旧之分,几年后都是旧房,房子重点是地段和小区规划档次和房子质量,有优秀的物业更佳。

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    发表于 2019-1-10 15:30 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主观点非常认同!地段核心地段很重要!
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    发表于 2019-1-10 15:38 | 显示全部楼层
    买套承担轻松点的就行,下一代房子马上快来了。
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    发表于 2019-1-10 15:42 来自手机 | 显示全部楼层
    现在还是二手房好,至少质量知道
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    发表于 2019-1-10 15:51 | 显示全部楼层
    学习了 那么圈内10年内的二手房有物美价廉的吗
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-4 16:42
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-10 17:03 来自手机 | 显示全部楼层
    十来年的房子除非学区,很难卖了
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-28 16:30
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    [LV.1]初来乍到

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    骑士

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    发表于 2019-1-10 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
    价廉物美?你当房东都是白痴吗?
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    发表于 2019-1-10 17:12 | 显示全部楼层
    mithras1123 发表于 2019-1-10 17:03
    十来年的房子除非学区,很难卖了

    赞同,现在全是基本都地铁,商业广场这类的全覆盖了,生活出行很方便,除了学区,其他拉不开差距
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  • TA的每日心情

    2019-1-21 15:20
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    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2019-1-10 17:55 | 显示全部楼层
    落花流水生 发表于 2019-1-10 15:30
    楼主观点非常认同!地段核心地段很重要!

    质量有问题,天天烦心;核心地段有啥用?
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-8 15:18
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 17:56 来自手机 | 显示全部楼层
    落花流水生 发表于 2019-1-10 15:30
    楼主观点非常认同!地段核心地段很重要!

    你说的那些是核心?
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  • TA的每日心情

    2019-1-21 15:20
  • classn_01: 97 classn_02

    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2019-1-10 17:58 | 显示全部楼层
    本帖最后由 百炼成钢 于 2019-1-10 18:37 编辑

    现在 有些区域 要么地段中心 质量较差;(如某商业综合体 这里不曝光了)要么,有些区域位置偏僻,品质不错。如滨江,奉化萧镇。
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    发表于 2019-1-10 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
    frank8502 发表于 2019-1-10 17:56
    你说的那些是核心?

    限购圈内是大宁波大核心!三江口。东新中心 鄞州中心。 这个三角形区块 是核心的核心。
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    开心
    2018-7-14 13:49
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     楼主| 发表于 2019-1-10 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
    十年内房子不好卖?实地去调查下,好的小区好楼层的基本很少有房源。,环境和生活都舒适的房源只有在破产或随工作调动情况下才有卖出。别拿普通房源来对比,市场是细分的,要自己去看房调查。
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    2018-12-8 15:18
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 18:48 来自手机 | 显示全部楼层
    落花流水生 发表于 2019-1-10 18:40
    限购圈内是大宁波大核心!三江口。东新中心 鄞州中心。 这个三角形区块 是核心的核心。

    好的,潘火新城
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    发表于 2019-1-10 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
    甬江枫桥 发表于 2019-1-10 18:46
    十年内房子不好卖?实地去调查下,好的小区好楼层的基本很少有房源。,环境和生活都舒适的房源只有在破产或 ...

    楼主说的很对!非常赞同!核心区好户型 低总价 好学区 地铁口刚需房 非常稀缺!真的房源很少了!价格一定要硬!
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