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重磅!宁波个体工商户和自由职业者可以缴存住房公积金了!大家说说对楼市是利好消息吗

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 09:28
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2019-1-10 17:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 老宁波讲大道 于 2019-1-10 17:46 编辑

    今天,宁波市住房公积金管理中心公布宁波市个体工商户和自由职业者缴存、提取住房公积金的操作细则。你符合这两类人群吗?赶紧拉下来看仔细咯,并转给有需要的人!


    缴存范围
      本市行政区域内个体工商户和自由职业者,符合以下条件的,可自愿按照本办法规定缴存住房公积金:
      (1)年满18周岁且男性未满60周岁,女性未满50周岁;
      (2)具有本市户籍或取得本市居住证;
      (3)在本市社保机构正常连续缴纳社会保险满12个月;
      (4)无不良征信记录。

    缴存登记
      个体工商户和自由职业者申请缴存住房公积金,应向公积金中心提供如下申请材料:
      (1)身份证明;
      (2)户口簿或居住证;
      (3)个体工商户需提供《个体工商户营业执照》;
      (4)自由职业者需提供两年个人征信记录;
      (5)银行结算账户资料;
      (6)社会保险缴存证明。

      符合条件的个体工商户和自由职业者,经公积金中心审核同意后,按如下程序办理缴存登记:
      (1)填报《浙江省住房公积金个体工商户、自由职业者缴存登记表》;
      (2)签订《宁波市住房公积金个人缴存托管委托付款协议书》。

    缴存金额
      个体工商户和自由职业者住房公积金月缴存额=月缴存基数×缴存比例(见角、分进元)×2。
      (1)缴存基数按照个体工商户和自由职业者上一年度月平均收入计算,由个人自主申报。缴存基数上限和下限参照当年的基数调整文件,最低不得低于市政府公布的当年职工月最低工资标准,最高不得超过上年职工月平均工资的3倍。
      (2)个体工商户和自由职业者缴存比例暂按8%执行,个人承担双倍比例。
      (3)住房公积金缴存基数每年7月调整,缴存基数一经确定,在住房公积金缴存年度(当年7月1日至次年6月30日)内保持不变。

    缴存方式
      住房公积金采取同城特约收款方式按月汇缴。每月25号前由公积金中心委托银行从个体工商户和自由职业者银行结算账户中扣缴。

    缴存管理
      (1)公积金中心通过设置缴存托管专用账户,对个体工商户和自由职业者缴存住房公积金业务进行管理。
      (2)个体工商户和自由职业者缴存住房公积金,只能从申请缴存登记当月开始缴存,不得补缴以前月份的住房公积金。
      (3)个体工商户和自由职业者连续欠缴3个月的,中心可视作其停缴,自动封存其账户。停缴后再缴的,住房公积金缴存时间从账户封存后重新计算。
      (4)个体工商户和自由职业者与单位建立劳动关系,并缴纳住房公积金的,应及时办理账户封存手续,并转入所在单位缴存住房公积金。职工从原单位离职后符合个体工商户、自由职业者缴存条件的,也可选择自主缴存。

    资金计息
      个体工商户和自由职业者缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起,按照国家规定利率计息。

    提取申请
      个体工商户和自由职业者缴存住房公积金后,符合本市住房公积金提取条件的,可办理提取业务。

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    发表于 2019-1-10 18:11 | 显示全部楼层
    这个政策的话,我个人认为,对目前宁波的楼市是个利好的消息。
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    发表于 2019-1-10 18:18 | 显示全部楼层
    5万4千套的库存,加油
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-9 09:41
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    [LV.5]常住居民I

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    发表于 2019-1-10 18:20 来自手机 | 显示全部楼层
    没什么大的作用,无非公积金资金紧张。另外公积金额度最多才60万,一般年轻人按现有政策最多贷15万
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    发表于 2019-1-10 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
    这个群体要么很有钱对利率不敏感,要么很没钱首付都付不起,影响极小
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-18 09:26
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    [LV.9]以坛为家II

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    瓜籽 花生 和陶人儿

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    发表于 2019-1-10 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
    把钱交了后,然后这些钱用不用怎么用就不是听你的话了
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-18 20:02
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-10 19:17 | 显示全部楼层
    开发商银行会各种理由拒绝公积金的  亲身经历 特别是银行 很恶心
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-18 20:20
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
    还有一点,大家要注意,自己申报,报多了,是不是等于主动坦白收入高,要交税了,你说是不是
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-3 09:49
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 20:13 | 显示全部楼层
    本帖最后由 tntsis 于 2019-1-10 20:26 编辑

    你以为交了公积金就能马上能用公积金全额贷款了。头几年只有你交的全部钱的十二倍能贷。等你能贷全额了,你都不知道要交多少年,这些年你交的这些钱给你的利率极低。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-20 08:39
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2019-1-10 22:24 | 显示全部楼层

    房子有这么多的库存。
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    开心
    2018-12-9 09:41
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    [LV.5]常住居民I

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    发表于 2019-1-10 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
    保家卫国张学良 发表于 2019-1-10 19:17
    开发商银行会各种理由拒绝公积金的  亲身经历 特别是银行 很恶心

    以没有结顶为理由……所以最近高桥印盘有一个大哥突发奇想,说没有结顶你们银行不能放贷,开发商不能拿到回款,否则违规……让银行进退两难
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    2018-11-20 08:39
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    发表于 2019-1-10 22:39 | 显示全部楼层
    小绍兴人在宁波 发表于 2019-1-10 22:30
    以没有结顶为理由……所以最近高桥印盘有一个大哥突发奇想,说没有结顶你们银行不能放贷,开发商不能拿到 ...

    你真有高见。
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    2018-12-9 09:41
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    发表于 2019-1-10 23:11 来自手机 | 显示全部楼层
    小待儿 发表于 2019-1-10 22:39
    你真有高见。

    不是我是高桥印盘的某位被拒绝公积金贷款的准业主
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    发表于 2019-1-10 23:38 来自手机 | 显示全部楼层
    虽然大盘不好,但是沙县为了逆涨,真是无所不用其极。会有一定的托市效果,但这一轮大势已去。等下轮吧
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-1 13:01
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-11 10:32 | 显示全部楼层
    今年和明年宁波的楼市基本上是盘整年。
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