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请各位看看我理的逻辑对不对,欢迎补充

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-12 13:26
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2019-1-11 14:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
    2017年下半年受国家调控政策和16-17去库存进入尾声的影响,宁波房产市场已经开始出现走下行的趋势
    2018年3月,中美毛衣战第一枪,经济下行压力骤增,叠加国内去杠杆的政策也预示了企业和股市这一年的走势。
    2018年5月1日,宁波落户新政正式实施,挽大势、拉成交,迎来了这一轮来最火热的4个月行情。
    2018年8月,宁波表面行情以大学生补贴政策到期为节点,前后冰火两重天。
    实为2018年8月2日,中央政治局会议表明了态度,要坚定做好去杠杆,坚决遏制房价上涨。另外提出“六稳方针”
    2018年11月底,宁波出台新一轮补贴政策,但未公开,拖至12月底才见诸媒体。11-12月期间各地有取消各种限的新闻,有成功有失败。
    2018年5月-12月,中美贸易互不让步,缓解于2018年12月阿根廷会晤,休战3月。
    2018年12月22,中央经济会议,2019年房地产指导方针暂定为“房住不炒、因城施策、分类指导、主体责任”。
    2019年1月,宁波完成万亿目标,货币市场降准、利率上浮下调,宁波楼市迎来“暖冬”——实质为过去4个月压抑的市场需求短期释放,各边角料趁机去库存出货。
    2019-拭目以待......


    还有其他话题想讨论的也可以讨论,若有疑问或不好公开的可以私聊。










  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-12 13:26
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    [LV.2]偶尔看看I

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     楼主| 发表于 2019-1-11 14:29 | 显示全部楼层
    欢迎各位点评补充,有些话比较不方便说,别强求我。
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    发表于 2019-1-11 14:33 来自手机 | 显示全部楼层
    黄鱼哥,你这篇帖子缺乏中心,你的主题思想是什么,就是你到底想阐述什么观点啊,可能是我没找到
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-12 13:26
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    [LV.2]偶尔看看I

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     楼主| 发表于 2019-1-11 14:34 | 显示全部楼层
    蜗居小强 发表于 2019-1-11 14:33
    黄鱼哥,你这篇帖子缺乏中心,你的主题思想是什么,就是你到底想阐述什么观点啊,可能是我没找到

    抛砖引玉,材料我已经给出,中心思想每个人看到的都应略有不同才是,希望各位高手们自行总结挖掘
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-19 08:44
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    [LV.9]以坛为家II

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    瓜籽 花生 和陶人儿

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    发表于 2019-1-11 14:42 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-12 13:26
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    [LV.2]偶尔看看I

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     楼主| 发表于 2019-1-11 14:45 | 显示全部楼层

    历史不会简单的重复,但总会惊人的相似。可惜很多人都健忘,留个帖子,以后可以翻翻看看找找回忆。
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    jacarri

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    发表于 2019-1-11 14:54 | 显示全部楼层
    宁波本轮上涨是拆迁推动,落户政策直接推向高潮了
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    发表于 2019-1-11 15:10 | 显示全部楼层
    不敢预测。。。三个月后见真章。
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    发表于 2019-1-11 15:14 | 显示全部楼层
    2020年人均收入要实现比2010年翻一翻,还有2年,现在到什么程度了?
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    发表于 2019-1-11 15:16 | 显示全部楼层
    1.房价硬着陆,收割中产
    2.房价软着陆,阴跌,看谁跑得快,越快越能卖个好价格
    3.房价上涨,我涨他麻辣隔壁,破坏经济规律,收割几亿人未来二三十年的收入,还有几亿人根本买不起房,年轻人农村也不想待。贫富差距加大,背离共铲主义道路,大楚兴陈胜王。。。。
    4.房价持平,逛论坛吹牛逼,看谁先熬不住
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-18 20:02
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    [LV.1]初来乍到

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    精灵王

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    发表于 2019-1-11 15:18 | 显示全部楼层
    2010年,中国城镇居民人均可支配收入为19109元,农村居民人均纯收入为5919元
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-18 20:02
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-11 15:18 | 显示全部楼层
    2017年,城镇居民人均可支配收入36396元,增长8.3%(以下如无特别说明,均为同比名义增长),扣除价格因素,实际增长6.5%;农村居民人均可支配收入13432元,增长8.6%,扣除价格因素,实际增长7.3%。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-4-1 10:47
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    [LV.6]常住居民II

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    侠士

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    发表于 2019-1-11 15:19 | 显示全部楼层
    保家卫国张学良 发表于 2019-1-11 15:18
    2017年,城镇居民人均可支配收入36396元,增长8.3%(以下如无特别说明,均为同比名义增长),扣除价格因素 ...

    又拖后腿了

    看来明年买房不可期了!!!
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    发表于 2019-1-11 15:37 | 显示全部楼层
    前面都赞同,最后一条暖冬没感受到
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    发表于 2019-1-11 15:54 | 显示全部楼层
    这几年房地产暴涨的主要根基是 天量货币化棚改,
    现在的情况是:政策高压+ 棚改趋于保守+未来2年房企迎来历史性的还债高峰期。
    说到这里 懂的自然懂了,
    哪一次房事行情是靠中介 吹出来的?? 哪一次股市行情是靠什么分析师吹出来的???


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