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说几个与房子有关的数据

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jacarri

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发表于 2019-1-11 15:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
16,17,18年宁波市区(五区)3年新房共成交15.9万套,二手房成交19万套(不含18年12月,数据来自住建局公开数据)
这里涉及了多少家庭?多少人口?
宁波市五区的户籍人口,不到200万(准确数据懒得上了,参考2016年宁波统计局公开数据)全大市总人口590万
2018年11月宁波全大市住户贷款余额61330029万元,2016年1月的数据是36499438万元(数据来自央行宁波支行公开数据)
个人贷款大部分都是用来买房的,这3年增加不少
数据仅做讨论,不代表多空观点。

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发表于 2019-1-11 16:01 | 显示全部楼层
数据贴,必须顶!
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发表于 2019-1-11 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
过2年解冻可以出货了
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发表于 2019-1-11 16:33 | 显示全部楼层
数据贴顶一个,说解冻可以出货的,让谁来接盘啊,我现在的货还没人接盘,别的不说我4年前的货质量绝对比这两年的好
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圣骑士

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发表于 2019-1-11 16:38 来自手机 | 显示全部楼层
数据辩证着看,一个城市的房价能否起来,外来人口很重要,所以我很关注人口流入指标。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-22 08:39
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2019-1-11 16:47 | 显示全部楼层
    房住不炒,谢谢
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-22 08:39
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    [LV.9]以坛为家II

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    瓜籽 花生 和陶人儿

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    发表于 2019-1-11 16:47 | 显示全部楼层
    上海西南某高校 发表于 2019-1-11 16:38
    数据辩证着看,一个城市的房价能否起来,外来人口很重要,所以我很关注人口流入指标。

    外来人口落户的除了数量,结构和购买力也很重要
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    发表于 2019-1-11 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
    为啥感觉外来人在减少,感觉店面房都不好出租,五六年没涨租金了,住宅更是,几个月前租出去的是近几年最低的
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     楼主| 发表于 2019-1-11 17:00 | 显示全部楼层
    上海西南某高校 发表于 2019-1-11 16:38
    数据辩证着看,一个城市的房价能否起来,外来人口很重要,所以我很关注人口流入指标。

    左边户数,右边人口数量,可以做个参考
    QQ截图20190111165812.jpg
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  • TA的每日心情

    2019-1-23 02:56
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    [LV.5]常住居民I

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    发表于 2019-1-11 17:31 | 显示全部楼层
    大盘也害怕海量解禁股啊。。。。。
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    发表于 2019-1-12 21:32 来自手机 | 显示全部楼层
    夜夜笙歌至肾虚 发表于 2019-1-11 16:55
    为啥感觉外来人在减少,感觉店面房都不好出租,五六年没涨租金了,住宅更是,几个月前租出去的是近几年最低 ...

    市区人口是少了,主要周边人口在增加,余姚慈溪这些地方,毕竟市区制造业少了,店面房主要还是电商的影响,社区周边店面,现代化的写字楼还是可以的
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-21 12:50
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-12 23:05 | 显示全部楼层
    jacarri 发表于 2019-1-11 17:00
    左边户数,右边人口数量,可以做个参考

    等于说2000年后的16年宁波人口才流入40万,然而我记得18年初官方公布宁波的人口800万,也就是说2017年1年的人口流入是110万!这一年是发生了多少意外!
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    发表于 2019-1-13 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
    1693846770 发表于 2019-1-11 16:30
    过2年解冻可以出货了

    这是我开年来听过的最天真的愿望
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    发表于 2019-1-13 14:52 | 显示全部楼层
    一轮韭菜割完了,又得养几年
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     楼主| 发表于 2019-1-14 10:37 | 显示全部楼层
    跟正一个数据错误,
    宁波市五区的户籍人口,准确数据是235.8万(参考2016年宁波统计局公开数据)全大市总人口590万,
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