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日本“免费送房”或许也为中国城镇化改革敲响了警钟!

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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-18 11:18
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    [LV.9]以坛为家II

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    祭司

    西风

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    发表于 2019-2-10 17:23 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
    日本“免费送房”或许也为中国城镇化改革敲响了警钟!

    零听世界
    大鱼号
    12小时前
    关注
    老龄化并非是造成日本房屋供过于求的全部原因,然而却是一个无法忽视的重要因素。

    据日本政策论坛统计数据显示,2013年,日本有逾6,000万栋住宅,但只有5,200万户家庭。超800万的房屋空置,空置率达13.5%。


    有报道称,日本一些乡村地区近年来相继成立“空屋银行”,免费赠屋给符合条件、通过审核的民众,并以提供修缮补助等优惠条件,吸引民众迁至农村。

    这背后有日本长期存在的结构性问题原因:城市人口过密,乡村人口过疏,城市发展不均衡。 “日本农村传统上都是长子继承制(主要是土地资源),也在无形中限制了没有继承权的其他乡村年轻人的空间,只能流向大城市。” 另一方面,不得不提的是日本严峻的少子老龄化现象。 统计数据显示,截至2017年,日本年龄超65岁的居民有3,417.6万人,占总人口比重的27.05%,这相当于该国总人口的四分之一都是老年人。


    这个人口迅速老龄化的国家还出现了创纪录的低出生率。据估计,2018年出生的婴儿数量降至92.1万,为1899年有记录以来的最低水平。据估计,自2017年以来,新生儿数量减少了2.5万人,这一数字连续第三年低于100万。2018年的死亡人数也达到了战后创纪录的136.9万人,自然人口减少了44.8万人,为历史最高水平。


    这或许也为中国房地产及城镇化改革敲响了警钟!
  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-1 16:09
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    [LV.1]初来乍到

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    骑士

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    发表于 2019-2-10 18:31 | 显示全部楼层
    目前楼市可以用冰火两重天来形容,不光在日本,中国也是如此,同样100平米,甘肃玉门几千元一套,北上深动不动就千万,以后这个差距还会继续拉大
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    骑士

    alex0566

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    发表于 2019-2-10 18:51 | 显示全部楼层
    房子这种东西买的是地段 全世界都一样,在英国伦敦的房价能和苏格兰偏远地区的比吗,哪怕在古代 长安的房子能和广州的房子比吗,古代都有宰相买不起长安房子的事情
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