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跌没跌不清楚,二手房挂牌价是虚高的。

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长老

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发表于 2019-2-11 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
中旅城那么大体量的新房才1万6,附近的10年以前的小区二手房(盛世又一村,立方寓)挂牌均价都是1万9以上,这段时间二手房没成交量很正常。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-6 14:25
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    [LV.5]常住居民I

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    精灵王

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    发表于 2019-2-11 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
    盛世又一村(备案名:盛世佳苑)12年左右一手房卖1万1左右……7年过去了实际应该就1万45差不多,把中旅城作为参照物进行估价
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     楼主| 发表于 2019-2-11 16:34 | 显示全部楼层
    小绍兴人在宁波 发表于 2019-2-11 16:28
    盛世又一村(备案名:盛世佳苑)12年左右一手房卖1万1左右……7年过去了实际应该就1万45差不多,把中旅城作 ...

    中旅城这个价,我觉得盛世又一村,盛世嘉苑,立方寓,乐筑良品。。。。。这几个小区1万4都不值,体量上去了,配套差距会拉大。对比17年之前的房价,涨肯定是涨了,但实际涨得不算离谱。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-6 14:25
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    发表于 2019-2-11 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
    中旅城相比前面几个盘离地铁更近,配套更少
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    圣骑士

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    发表于 2019-2-11 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
    那是房东不诚心卖。话说回来,我即使挂实价,买房的不砍点还是感觉自己吃亏。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-6 14:25
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    发表于 2019-2-11 16:41 来自手机 | 显示全部楼层
    上海西南某高校 发表于 2019-2-11 16:40
    那是房东不诚心卖。话说回来,我即使挂实价,买房的不砍点还是感觉自己吃亏。

    是的,挂的实在还感觉骗他们……
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    发表于 2019-2-11 16:43 来自手机 | 显示全部楼层
    关键还是预期,预期会涨,再虚也有人接盘。预期会跌,我挂得比周围都低,也许更没人买。
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     楼主| 发表于 2019-2-11 16:44 | 显示全部楼层
    小绍兴人在宁波 发表于 2019-2-11 16:40
    中旅城相比前面几个盘离地铁更近,配套更少

    地铁半斤八两,都不算近。主要是中旅城体量大,到时候附近配套肯定会上去。
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