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[市住建局] 商贷半年能转组合贷款嘛?

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骑士

shawnxiao

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发表于 2019-5-20 09:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
本来公积金账户是有足够的钱贷足第二次公积金贷款的40万额度的。
但是上一套纯公积金贷款4月份结清贷款销户之后,按月划转没有取消导致公积金余额在5月被全部提取目前余额为零。现在大约需要半年公积金账户才能攒到3万多元了。
现在跟卖家已经谈好了改善房,现在只能全额商业贷款了。

请问半年以后我公积金余额攒够了可以贷40万了,能够办理商转公嘛?现在贷款大约要200万。
如果可以办理商转公,该准备哪些材料,具体流程如何?目前办理商业贷款的银行会不会不配合?
谢谢!
发表于 2019-5-22 17:35 | 显示全部楼层
编号为“shawnxiao”的网友:
         您好,根据您描述的内容,答复如下:
        若您符合商转公贷款的申请条件,可以办理商转公贷款。
目前商转公贷款可采取“先结清后发放贷款”(申请商转公贷款经住房公积金中心审批同意后,自筹资金还清商业个贷余额)或贷款直接划入借款人原商业个贷还贷账户的方式。若您选择“先结清后发放贷款”,可到市本级住房公积金贷款业务承办银行各家网点申请贷款;若您选择贷款直接划入借款人原商业个贷还贷账户,借款人应同时符合下列条件:
(1)原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的承办银行;
(2)公积金中心、承办银行、借款人三方经协商同意,并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》;
(3)借款人为贷款房屋所有权登记人;
以上两种商转公方式均需符合住房公积金贷款的其他申请条件,需提供的资料和办理流程可在浙江政务网站上查询或咨询您选择的商转公贷款受托银行,若需要商转组合,请先与银行联系。
如果您还有问题可以直接与我们联系,市公积金中心服务热线:12329。
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长老

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发表于 2019-5-23 09:39 | 显示全部楼层
半年以后就可以了?不用等一年?
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