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[市住建局] 首套房置换问题

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  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-26 17:36
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    [LV.7]常住居民III

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    长老

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    发表于 2019-5-28 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
    各位好:鄙人目前有一套房(首套),目前还在组合贷款,并还货。想提前还款,然后卖掉,再去买一套二手房。这种情况算首套房吗(如果不是,贷款利率怎么算?首付几成)?还可以公积金贷款吗?

    谢谢回复!祝你生活愉快,天天发财。哈哈
    发表于 2019-5-30 13:33 | 显示全部楼层
    编号为“牛的传人666”的网友:
          您好,根据您描述的内容,答复如下:
    借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)有下列情形之一的,执行首套房贷款政策:
    1、《不动产登记信息查询结果》证明无住房记录,个人信用报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无住房,购买首套自住住房的;
    2、借款人《不动产登记信息查询结果》证明有一套住房记录,个人信用报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无其他住房,购买第二套改善性自住住房的。
    3、借款人《不动产登记信息查询结果》证明无住房记录,个人信用报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录有一套住房,购买第二套改善性自住住房的。
    如果您符合公积金贷款申请条件,卖掉后再购买二手房可以申请住房公积金贷款,执行首套房贷款政策,首付不低于购房总款的40%,目前首套房贷款利率为五年及以下2.75%,五年以上3.25%。
    如果您还有问题可以直接与我们联系,市住房公积金管理中心服务热线:12329。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-11-17 21:16
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    [LV.2]偶尔看看I

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    术士

    moufer

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    发表于 2019-5-28 16:55 | 显示全部楼层
    按首套房的
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