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[市住建局] 对于将不具备防水要求的房间、阳台改造成卫生间这个条例的具体整改措施?谢谢!

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发表于 2019-7-1 20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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留言类别: 咨询
如果违反了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》中 将不具备防水要求的房间、阳台等改造成卫生间这个条例,相关部门能采取什么措施?除了责令恢复原状之外,可以通过维修加固等排除危害措施进行整改吗?

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发表于 2019-7-3 16:05 | 显示全部楼层
将不具备防水要求的房间、阳台等改造成卫生间,改变了房间、阳台的设计使用功能,违反了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二十三条规定行为,按照第五十一条规定,由房屋所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为、限期采取恢复原状或者维修加固等排除危害措施;拒不停止违法行为或者逾期不采取排除危害措施,未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的,处一万元以上五万元以下罚款;涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的,依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。
因房间、阳台等改造成卫生间涉及增加使用载荷以及增加楼面渗漏水隐患,且违反公序良俗,只能采取恢复原状的措施。如涉及破坏房屋主体结构的,除采取恢复原状措施外,还应当予以维修加固。

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发表于 2019-7-3 16:05 | 显示全部楼层
将不具备防水要求的房间、阳台等改造成卫生间,改变了房间、阳台的设计使用功能,违反了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二十三条规定行为,按照第五十一条规定,由房屋所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为、限期采取恢复原状或者维修加固等排除危害措施;拒不停止违法行为或者逾期不采取排除危害措施,未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的,处一万元以上五万元以下罚款;涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的,依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。
因房间、阳台等改造成卫生间涉及增加使用载荷以及增加楼面渗漏水隐患,且违反公序良俗,只能采取恢复原状的措施。如涉及破坏房屋主体结构的,除采取恢复原状措施外,还应当予以维修加固。
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