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[奉化区] 请住建部们要求恒大溪上桃花源开放业主开放日

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发表于 2019-7-5 09:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人因为恒大溪上桃花源装修未组织业主开放日  投诉奉化住建局未尽到监管责任    住建局在4日回复开发商会按照文件相关精神组织准业主开放日事宜,邀请购房者代表不少于各阶段已预售户数的5%,所以不是每个业主都有机会获得开发商的邀请名额   寓意我运气不好不在5%之列   打官腔  从未正视过住建局自已该起到的监管责任     希望住建局正面回答一下问题:①本人加个两个业主群接近800个业主 经问询没有一个业主表示接到过开发商的业主开放日邀请!这个小区总共就三千套房子,800户业主都不在5%之列?②按规定主体和装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和竣工阶段都应该组织开放日  而现在是项目都已经进入整体装修阶段   (主体和装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段)这两个阶段完全已经过去  监管何在?宁波住建委的文件是张废纸吗?③建设单位应在办理工程质量监督手续时提交《准业主监督实施方案》,方案实施过程应以公开透明为原则。
请问方案公开透明在哪里????我们在哪里可以查询?   请奉化住建局正面回答     别打官腔来搪塞我们

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发表于 2019-7-9 11:09 | 显示全部楼层
网友您好!经向建设单位了解情况,根据《宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范住宅全装修工作的通知》甬建发【2018】75号文件精神,要求预售的全装修住宅项目应引入准业主监督机制,通过设立工地开放日,建设单位组织购房者代表成立监督小组参与监督等形式,允许购房者参与全装修工程质量监督。工地开放日不得少于3次,须包含主体和装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和竣工验收阶段,工地开放日邀请购房者代表不少于各阶段已预售户数的5%。
    奉化溪上桃花源项目首期4#地块目前处于精装修施工阶段,建设单位分别于2019年1月14日、3月29日组织4#地块购房代表参与主体和装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段两个阶段的工程质量监督;首期3#地块目前处于精装修工作面移交阶段,建设单位于2019年6月29日组织3#购房者代表参与主体和装修工程交接阶段工程质量监督。该项目四期目前处于外立面施工阶段,五期六区期处于主体施工阶段,暂未达到开放条件,一旦到达节点,建设单位将严格按照文件精神组织这两个地块购房者代表参与过程监督。
    购房者代表由建设单位采用微信、短信、公众号和电话邀约的形式产生,考虑到工地现场的特殊性及安全性,建设单位组织的购房者代表总人数按文件精神控制在已售户数的5%,以确保非施工人员的安全和不影响现场正常施工。
    鉴于目前有部分购房者未能参与工程质量监督,对项目的质量以及已组织的工地开放日这一既定事实心存疑虑,建设单位表示,将严格按甬建发【2018】75号文件要求,在目前已具备条件的地块,各增设一次工地开放日。也希望所有购房者能积极响应,选举出品行端正、办事公正、健康状况良好、值得信赖的代表,参与各阶段工程质量监督。(住建局)
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发表于 2019-7-5 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
都是穿同一条裤子的
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