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宁波杭州二套三成

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发表于 2019-7-28 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
事实上,二套降低资金占用率,房价三成即可反按揭的方法一直都存在,只不过普通人买房都还停留在停留在按揭,全款的思想水平。在资金不够,或者希望二套占用的资金尽量少的情况下如何再多买一套?先说资金不足的情况:近期接到看中某套房子但手头资金不足的客户。提供的方案无非是垫资全款买房后抵押。更由于杭州某行农历年后了 一款“奇葩”抵押产品,不仅还款方式与按揭相似,利率更是比按揭还要低上一点,银行自身宣传时也称其为反按揭产品。(二十年等额本息还款方式,年化利率4.75%)
希望降低资金利用率:这样的客户与上述客户其实相似,也能够通过全款再抵押方式解决,抵押成数均为房屋价值七成。(当然,如天都城等少数几个楼盘其评估价可能较高,通过全款再抵方式有出现沉淀资金不足房屋价值三成的情况。)
不论楼市冷或热,没有不合适的房子,只有不合适的价格。如我欧所说:房子从来都是抗通胀产品,买房本质是买负债。

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发表于 2019-7-28 22:10 来自手机 | 显示全部楼层
宁波有这样的反按揭产品吗
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 楼主| 发表于 2019-7-28 22:19 | 显示全部楼层
shaun79 发表于 2019-7-28 22:10
宁波有这样的反按揭产品吗

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 楼主| 发表于 2019-7-28 22:32 | 显示全部楼层
V 18058143401
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-12 07:25
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    [LV.1]初来乍到

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    精灵王

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    发表于 2019-7-28 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
    牛逼,来推销的
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     楼主| 发表于 2019-7-28 23:35 | 显示全部楼层

    不...不犯法吧...
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    发表于 2019-7-28 23:38 | 显示全部楼层
    银行不是活雷锋
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     楼主| 发表于 2019-7-29 12:33 | 显示全部楼层
    shaun79 发表于 2019-7-28 23:38
    银行不是活雷锋

    所以银行把钱存着亏损利息?
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     楼主| 发表于 2019-8-1 18:35 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-8-2 11:34 来自手机 | 显示全部楼层
    你买期房试试
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-9-15 19:34
  • classn_01: 53 classn_02

    [LV.5]常住居民I

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    风云使者

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    发表于 2019-8-2 11:37 来自手机 | 显示全部楼层
    tea-bag 发表于 2019-7-28 23:35
    不...不犯法吧...

    论坛不能商业推销及广告,请把微信号省略吧,谢谢配合
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     楼主| 发表于 2019-8-3 12:29 | 显示全部楼层
    小绍兴人在宁波 发表于 2019-8-2 11:37
    论坛不能商业推销及广告,请把微信号省略吧,谢谢配合


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     楼主| 发表于 2019-8-13 18:21 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2019-8-18 13:07 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2019-8-20 23:22 | 显示全部楼层
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